Pendik Sahil Caddesi'nde 50 m² Döner ve Kokoreç Dükkanı Devren Kiralık

₺1.500

Doğu Mh., Pendik / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Dönerci & Kebapçı

Metrekare

50 m²

Kira

₺100.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2026-04

Çalışan Sayısı

2 kişi

Ciro (Aylık)

₺350.000/ay

Ciro Çarpanı

0.00

Net Kar (Aylık)

₺250.000/ay

Nurgül Ece Yılmaz

+90 (541) 769 20 88

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum ve Alan Özellikleri:

Pendik sahil caddesi üzerinde, yoğun yaya ve araç trafiğine sahip merkezi lokasyon
50 m² kullanım alanı, asma kat, mutfak ve WC dahil
Yeni tadilatlı, masrafsız ve hemen kullanıma uygun

İşletme Bilgileri:

2022 yılında açılmış aktif işletme
Aylık ortalama gelir yaklaşık 350.000 TL
Aylık kira bedeli 100.000 TL
Kira sözleşmesi 2026 Nisan ayına kadar devam etmekte
Devrin nedeni ailesel sorunlar ve zaman kısıtlığı

Satış Koşulları:

Devren kiralamaya uygun, 1.500 TL fiyatla sunulmaktadır

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺714,4 B – ₺1,5 Mn

Tahmini ortalama ₺1,1 Mn·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺1,5 B

İlan₺1,5 B

En az₺714,4 BOrtalama₺1,1 MnEn fazla₺1,5 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın altında

İlan fiyatı ₺1,5 B, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının altında. Tahmini ortalama ₺1,1 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺1.500

Aylık ciro

₺350.000

Yıllık ciro

₺4.200.000

Aylık net kâr

₺250.000

Aylık kira

₺100.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.00xSektörün altında

İlan 0.00x

İlan0.00x

Altında< 0.17xOrtalama0.26xÜstünde> 0.35x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

65/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Pendik'te devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Pendik'te şu anda 2 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Pendik'te devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Pendik'te devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 2 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Pendik'te en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Pendik'te en çok Esenyurt, Bakırköy, Gaziosmanpaşa semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Pendik'te devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Pendik'te hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Pendik'te devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Pendik'te devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Pendik'te devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak karlı mı?

Devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Dönerci & Kebapçı sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Dönerci & Kebapçı sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Dönerci & Kebapçı sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Pendik'te Dönerci & Kebapçı sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Pendik'te devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Pendik'te devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Pendik'te devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Pendik Sahil Caddesi'nde 50 m² Döner ve Kokoreç Dükkanı Devren Kiralık