Konum ve Çevre Avantajları:
Esenler’in ticari ve sosyal merkezinde, Yürüyüş Yolu ve metroya yakın konumda
Yürüme mesafesinde Esenler Dörtyol Meydanı ve Menderes Metro İstasyonu
Çevresinde büyük perakende mağazaları ve ulusal market zincirleri yer almakta
Resmi kurumlar ve sağlık tesisleri (Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi, Esenler Belediyesi ek binaları, poliklinikler) bölge trafiğini desteklemekte
Çok sayıda ilkokul, ortaokul ve lise bulunması ile yoğun öğrenci sirkülasyonu
Yaya Trafiği ve Mevsimsel Durum:
Kış aylarında sabah 07:00’den gece 23:00’e kadar devam eden yoğun yaya trafiği
Yaz aylarında akşamları canlı kalan yan sirkülasyon, soğuk içecek ve dondurma ile desteklenen ciro
İşletme Özellikleri:
240 m² büyüklüğünde, franchise marka
2022 yılından itibaren hizmette
Aylık kira bedeli 140.000 TL
2030 yılına kadar geçerli kira sözleşmesi
Marka bilinirliği ve güçlü paket servis hattı
Tahmini ortalama ₺6,9 Mn·Sektör ve şehir bazında
İstenen fiyat tahmini aralık içinde
İlan fiyatı ₺6,5 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığında. Tahmini ortalama ₺6,9 Mn.
İstenen fiyat
₺6.500.000Aylık ciro
₺2.200.000Yıllık ciro
₺26.400.000Aylık net kâr
₺350.000Aylık kira
₺140.000Fiyat / yıllık ciro
Devir bedeli yıllık cironun kaç katı
Hesaplama: 19 Tem 2026
Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.
Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.
Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.
Lütfen dikkat: Öne çıkanlar listesinde yer alan işletmeler, devredin.com ile yapılan reklam ve/veya sponsorluk anlaşmaları kapsamında öne çıkarılmıştır.
Görünürlük, ücretli bir tanıtım niteliği taşımaktadır.
İstanbul Esenler'de devren kiralık fiyatları ne kadar?
İstanbul Esenler'de devren kiralık fiyatları ₺3,5 milyon ile ₺6,5 milyon arasında değişmektedir. İstanbul Esenler'de şu anda 3 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.
İstanbul Esenler'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?
İstanbul Esenler'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 3 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.
İstanbul Esenler'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?
İstanbul Esenler'de en çok Esenyurt, Bakırköy, Gaziosmanpaşa semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.
İstanbul Esenler'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?
Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Esenler'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.
İstanbul Esenler'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?
Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.
Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.
İstanbul Esenler'de devren kiralık ilanları güncel mi?
Bu sayfadaki İstanbul Esenler'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.
Devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak karlı mı?
Devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Dönerci & Kebapçı sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.
Dönerci & Kebapçı sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?
Dönerci & Kebapçı sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.
İstanbul Esenler'de Dönerci & Kebapçı sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?
İstanbul Esenler'de devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.
İstanbul Esenler'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
İstanbul Esenler'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.
Sözlük: temel kavramlar
Rehber: devir süreci
Devredin, Türkiye'nin en büyük devren işletme ve franchise pazarıdır. Binlerce devren satılık ve kiralık işletme ilanı arasından size en uygun olanı bulabilirsiniz. Tüm şehirlerde ve sektörlerde ilanlar ile işletme sahibi olmanın ilk adımını atın.