Devren İşletme Araçları ve Hesaplayıcılar
Devir sözleşmesi damga vergisi, kira stopajı, KDV ve daha fazlası için ücretsiz ve güncel hesaplayıcılar. Her araç, devren kiralık/satılık işletme alım satım sürecinde ihtiyaç duyacağın hesaplamalara odaklanır.
Aktif Hesaplayıcılar
13Damga Vergisi Hesaplayıcı (Devir Sözleşmesi)
Devir sözleşmesi, kira sözleşmesi ve genel sözleşmeler için 2026 damga vergisi oranlarına göre hesaplama. Devir sözleşmelerinde 1/4 kuralı otomatik uygulanır.
Kira Stopajı Hesaplayıcı (İşyeri Net / Brüt)
İşyeri kirasında %20 stopaj için net/brüt dönüşümü. Devren kiracılar için hızlı hesap.
Başabaş Noktası Hesaplayıcı
Sabit ve değişken maliyetlerden başabaş ciro ile birim satış adedini hesapla.
KDV Hesaplayıcı (Dahil / Hariç / Tevkifat)
KDV dahil/hariç dönüşümü ve tevkifat hesabı. 2026 KDV oranları ile uyumlu.
Kâr Marjı Hesaplayıcı
Brüt, net ve markup kâr marjı hesabı ile sektörel kıyaslama.
Emlakçı / Komisyon Hesaplayıcı
Satış, kira ve devren komisyonu hesabı. 2026 yönetmelik tavanı ile uyumlu.
ROI / Yatırım Geri Dönüş Süresi Hesaplayıcı
Devir bedelinin aylık net kârla kaç ayda döneceğini hesapla.
Kira Artış Oranı Hesaplayıcı (TÜFE 12 Ay Ort.)
TÜFE 12 aylık ortalama ile yıllık kira artış oranı ve yeni kirayı hesapla.
Kira Geliri Vergi Hesaplayıcı (2026 Dilimleri)
Konut ve işyeri kira geliri için 2026 dilimlerine göre vergi hesabı.
Personel (SGK) Maliyet Hesaplayıcı
SGK, işsizlik, damga ve gelir vergisiyle birlikte işveren maliyetini hesapla.
Depozito İade Hesaplayıcı (Yargıtay Oranı)
Yargıtay emsal kararıyla uyarlanmış depozito iade tutarını hesapla.
Gelir Vergisi Hesaplayıcı (2026 Dilimleri)
2026 gelir vergisi dilimleri ile hızlı vergi hesabı.
Devren İlan Kalite Kontrolü
Devren ilan başlığı, açıklaması, fotoğraf seti ve güven sinyallerini 100 puan üzerinden kontrol edin.