Iğdır Merkezde Yürüyüş Yolu Başında 800 m² Full Donanımlı Devren Kiralık Lokanta

₺1.000.000

Kategori

Sektör

Metrekare

800 m²

Kira

₺20.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2030-07

Çalışan Sayısı

3 kişi

Ciro (Aylık)

₺400.000/ay

Ciro Çarpanı

0.20

Net Kar (Aylık)

₺180.000/ay

Furkan Kaya

+90 (501) 556 25 76

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum ve Alan:

Iğdır Merkez'de, yürüyüş yolunun başlangıcında, araç trafiğinin yoğun olduğu gelişen bölgede konumlanmıştır.
Toplam kullanım alanı 800 m²: 200 m² iç alan, 200 m² dış alan ve 200 m² bodrum depo alanı.
İşletmeye ait otopark alanı bulunmaktadır.

Mekan Özellikleri:

Profesyonel ruhsatlı özel baca ve havalandırma sistemi vardır.
Mutfağından servisine kadar tam ve eksiksiz ekipmanlarla donatılmıştır.

Finansal ve Satış Bilgileri:

Aylık kira bedeli 250.000 TL + TÜFE zam oranı ile güncellenmektedir.
Devir fiyatı 1.000.000 TL olarak belirlenmiştir.
Araç, daire veya arsa takası değerlendirilmekte olup esnek ödeme seçenekleri sunulmaktadır.

Ek Bilgiler:

Yurt dışına taşınma nedeniyle devren kiralıktır.
Aktif, ciro potansiyeli yüksek ve tam donanımlı işletmedir.

Tahmini değer aralığı

₺847,2 B – ₺1,8 Mn

Tahmini ortalama ₺1,2 Mn·Sektör bazında

İlan ₺1 Mn

En az₺847,2 BOrtalama₺1,2 MnEn fazla₺1,8 Mn

İstenen fiyat tahmini aralık içinde

İlan fiyatı ₺1 Mn, benzer işletmelerin tahmini değer aralığında. Tahmini ortalama ₺1,2 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺1.000.000

Aylık ciro

₺400.000

Yıllık ciro

₺4.800.000

Aylık net kâr

₺180.000

Aylık kira

₺20.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

KârlılıkKâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.21xSektör ortalamasına yakın

İlan 0.21x

Altında< 0.18xOrtalama0.25xÜstünde> 0.37x

Kira yüküKira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 26 Haz 2026

88/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen değer aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

Iğdır Merkez'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

Iğdır Merkez'de devren kiralık fiyatları ₺1.000.000 ile ₺1.000.000 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺1.000.000'dir. Şu anda 1 aktif ilan bulunmaktadır.

Iğdır Merkez'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

Iğdır Merkez'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

Iğdır Merkez'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

Iğdır Merkez'de en çok Merkez semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

Iğdır Merkez'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve Iğdır Merkez'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

Iğdır Merkez'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

Iğdır Merkez'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki Iğdır Merkez'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak karlı mı?

Devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Dönerci & Kebapçı sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Dönerci & Kebapçı sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Dönerci & Kebapçı sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

Iğdır Merkez'de Dönerci & Kebapçı sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

Iğdır Merkez'de devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

Iğdır Merkez'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Iğdır Merkez'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Iğdır Merkezde Yürüyüş Yolu Başında 800 m² Full Donanımlı Devren Kiralık Lokanta