Buca Mevlana Caddesi Köşe Konumda 200 m² Aktif Kebapçı Devren Kiralık

₺800.000

Yaylacık Mh., Buca / İzmir

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Dönerci & Kebapçı

Metrekare

200 m²

Kira

₺45.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2027-01

Çalışan Sayısı

3 kişi

Ciro (Aylık)

₺600.000/ay

Ciro Çarpanı

0.11

Net Kar (Aylık)

₺250.000/ay

Alican Kuyuçay

+90 (554) 125 56 00

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum ve Özellikler:

Buca Mevlana Caddesi, Yaylacık Mahallesi ana cadde üzerinde, köşe konumda
Yüksek tabela değeri ile görünürlük avantajı

İşletme Detayları:

2020 yılında kurulmuş, 200 m² kullanım alanı
Ortaklık sonlandırması nedeniyle devredilmektedir
Aktif müşteri kitlesi ve düzenli ciro sağlanmaktadır

Finansal Bilgiler:

Aylık net kâr yaklaşık 250.000 TL
Aylık kira bedeli 45.000 TL
Devir bedeli 1.250.000 TL
Kiralama süresi 2027 Ocak ayına kadar devam etmektedir

Ek Not:

Pazarlık payı bulunmaktadır

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺1,3–2,7 Mn

Tahmini ortalama ₺1,8 Mn·Sektör bazında

İlan ₺800 B

İlan₺800 B

En az₺1,3 MnOrtalama₺1,8 MnEn fazla₺2,7 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın altında

İlan fiyatı ₺800 B, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının altında. Tahmini ortalama ₺1,8 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺800.000

Aylık ciro

₺600.000

Yıllık ciro

₺7.200.000

Aylık net kâr

₺250.000

Aylık kira

₺45.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.11xSektörün altında

İlan 0.11x

İlan0.11x

Altında< 0.18xOrtalama0.25xÜstünde> 0.37x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

78/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İzmir Buca'da devren kiralık fiyatları ne kadar?

İzmir Buca'da devren kiralık fiyatları ₺800 bin ile ₺2,9 milyon arasında değişmektedir. İzmir Buca'da şu anda 2 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İzmir Buca'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İzmir Buca'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 2 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İzmir Buca'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İzmir Buca'da en çok Buca, Karşıyaka, Gaziemir semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İzmir Buca'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İzmir Buca'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İzmir Buca'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İzmir Buca'da devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İzmir Buca'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak karlı mı?

Devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Dönerci & Kebapçı sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Dönerci & Kebapçı sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Dönerci & Kebapçı sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İzmir Buca'da Dönerci & Kebapçı sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İzmir Buca'da devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İzmir Buca'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İzmir Buca'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Buca Mevlana Caddesi Köşe Konumda 200 m² Aktif Kebapçı Devren Kiralık