AVM İçinde 80 m² Franchise Kahve Dükkanı Devren Kiralık

₺18.000.000

İnsu Mh., Yenişehir / Mersin

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Kafe

Metrekare

80 m²

Kira

₺310.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2029-03

Çalışan Sayısı

5 kişi

Ciro (Aylık)

₺1.200.000/ay

Ciro Çarpanı

1.25

Net Kar (Aylık)

₺300.000/ay

Mustafa Erciyas

+90 (531) 389 14 38

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

AVM içinde, 80 m² alana sahip franchise kahve dükkanı devren kiralıktır. 2024 yılında faaliyete başlamış olup sağlık nedenleriyle devredilmektedir.

Aylık kira bedeli: 310.000 TL
Aylık ortalama kazanç: 350.000 TL
Kira sözleşme bitiş tarihi: Mart 2029
Hazır müşteri portföyü ve franchise markası avantajı

Konumu ve marka değeriyle yatırım veya işletme amacıyla uygun seçenek sunmaktadır.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺3,6–11,2 Mn

Tahmini ortalama ₺7 Mn·Kategori ve şehir bazında

İlan ₺18 Mn

En az₺3,6 MnOrtalama₺7 MnEn fazla₺11,2 Mn

İlan₺18 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺18 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺7 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺18.000.000

Aylık ciro

₺1.200.000

Yıllık ciro

₺14.400.000

Aylık net kâr

₺300.000

Aylık kira

₺310.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

1.25xSektörün üzerinde

İlan 1.25x

Altında< 0.25xOrtalama0.49xÜstünde> 0.78x

İlan1.25x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

28/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

Mersin Yenişehir'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

Mersin Yenişehir'de devren kiralık fiyatları ₺399 bin ile ₺18 milyon arasında değişmektedir. Mersin Yenişehir'de şu anda 3 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

Mersin Yenişehir'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

Mersin Yenişehir'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 3 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

Mersin Yenişehir'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

Mersin Yenişehir'de en çok Yenişehir, Mut, Silifke semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

Mersin Yenişehir'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve Mersin Yenişehir'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

Mersin Yenişehir'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

Mersin Yenişehir'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki Mersin Yenişehir'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Kafe sektörü almak karlı mı?

Devren Kafe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kafe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Kafe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Kafe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

Mersin Yenişehir'de Kafe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

Mersin Yenişehir'de devren Kafe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

Mersin Yenişehir'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Mersin Yenişehir'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

AVM İçinde 80 m² Franchise Kahve Dükkanı Devren Kiralık