Sivas Merkezde 300 m² Franchise Kafe Devren Kiralık

₺16.500.000

Kategori

Sektör

Metrekare

300 m²

Kira

₺65.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2034-03-01

Çalışan Sayısı

6 kişi

Ciro (Aylık)

₺1.750.000/ay

Ciro Çarpanı

0.78

Net Kar (Aylık)

₺350.000/ay

Ziya Karaçuha

+90 (506) 346 83 19

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Sivas Merkez bölgesinde, 300 m² alana sahip, franchise marka desteği bulunan kafe devren kiralıktır.

Aylık kira bedeli: 65.000 TL
Aylık ortalama ciro: 1.650.000 TL
Aylık net kar: 350.000 TL
Kira sözleşme bitiş tarihi: Mart 2034

Aktif ve hazır durumda olan işletme, yatırım veya işletmecilik için uygun bir seçenek sunmaktadır.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺3,3–10,4 Mn

Tahmini ortalama ₺5,8 Mn·Kategori bazında

İlan ₺16,5 Mn

En az₺3,3 MnOrtalama₺5,8 MnEn fazla₺10,4 Mn

İlan₺16,5 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺16,5 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺5,8 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺16.500.000

Aylık ciro

₺1.750.000

Yıllık ciro

₺21.000.000

Aylık net kâr

₺350.000

Aylık kira

₺65.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.79xSektörün üzerinde

İlan 0.79x

Altında< 0.16xOrtalama0.28xÜstünde> 0.50x

İlan0.79x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 5 Tem 2026

29/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

Sivas Sivas Merkez'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

Sivas Sivas Merkez'de devren kiralık fiyatları ₺16.500.000 ile ₺16.500.000 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺16.500.000'dir. Şu anda 1 aktif ilan bulunmaktadır.

Sivas Sivas Merkez'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

Sivas Sivas Merkez'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

Sivas Sivas Merkez'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

Sivas Sivas Merkez'de en çok Merkez, Sivas Merkez semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

Sivas Sivas Merkez'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve Sivas Sivas Merkez'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

Sivas Sivas Merkez'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

Sivas Sivas Merkez'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki Sivas Sivas Merkez'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Kafe sektörü almak karlı mı?

Devren Kafe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kafe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Kafe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Kafe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

Sivas Sivas Merkez'de Kafe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

Sivas Sivas Merkez'de devren Kafe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

Sivas Sivas Merkez'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Sivas Sivas Merkez'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Sivas Merkezde 300 m² Franchise Kafe Devren Kiralık