Konum ve Alan:
Avcılar Merkez Mahallesi'nin en işlek caddesinde yer almaktadır.
400 m² kullanım alanına sahiptir.
İşletme Özellikleri:
2024 yılında kurulmuş 3. nesil zincir kahve dükkanıdır.
Şubeleşme ve yeni şube açma amaçlı devir sebebiyle kiralık olarak sunulmaktadır.
Franchise işletme yapısına sahiptir.
Finansal Bilgiler:
Aylık ortalama kâr: 300.000 TL
Aylık kira gideri: 450.000 TL
Kira kontratı 2036 Mart ayına kadar geçerlidir.
Tahmini ortalama ₺4,8 Mn·Kategori ve şehir bazında
İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde
İlan fiyatı ₺16 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺4,8 Mn.
İstenen fiyat
₺16.000.000Aylık ciro
₺1.600.000Yıllık ciro
₺19.200.000Aylık net kâr
₺300.000Aylık kira
₺450.000Fiyat / yıllık ciro
Devir bedeli yıllık cironun kaç katı
Hesaplama: 30 Haz 2026
Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.
Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.
Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.
İstanbul Avcılar'da devren kiralık fiyatları ne kadar?
İstanbul Avcılar'da devren kiralık fiyatları ₺600.000 ile ₺16.000.000 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺5.441.500'dir. Şu anda 6 aktif ilan bulunmaktadır.
İstanbul Avcılar'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?
İstanbul Avcılar'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 6 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.
İstanbul Avcılar'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?
İstanbul Avcılar'da en çok Kadıköy, Beylikdüzü, Avcılar semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.
İstanbul Avcılar'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?
Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Avcılar'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.
İstanbul Avcılar'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?
Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.
Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.
İstanbul Avcılar'da devren kiralık ilanları güncel mi?
Bu sayfadaki İstanbul Avcılar'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.
Devren Kafe sektörü almak karlı mı?
Devren Kafe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kafe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.
Kafe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?
Kafe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.
İstanbul Avcılar'da Kafe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?
İstanbul Avcılar'da devren Kafe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.
İstanbul Avcılar'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
İstanbul Avcılar'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.
Sözlük: temel kavramlar
Rehber: devir süreci
Devredin, Türkiye'nin en büyük devren işletme ve franchise pazarıdır. Binlerce devren satılık ve kiralık işletme ilanı arasından size en uygun olanı bulabilirsiniz. Tüm şehirlerde ve sektörlerde ilanlar ile işletme sahibi olmanın ilk adımını atın.