Beylikdüzü Sahilde Yüksek Cirolu, Tam Donanımlı 10.500 m² Spor ve Yaşam Merkezi

₺90.000.000

Sahil Mah., Beylikdüzü / İstanbul

Devren Satılık

Kategori

Diger

Sektör

Spor Tesisi & Spor Kulübü

Metrekare

10500 m²

Kira

Belirtilmemiş

Kontrat Bitiş Tarihi

Belirtilmemiş

Çalışan Sayısı

50 kişi

Ciro (Aylık)

₺3.500.000/ay

Ciro Çarpanı

2.14

Net Kar (Aylık)

₺1.200.000/ay

Kemal Alioğlu

+90 (533) 590 74 72

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

İstanbul’un prestijli sahil hattında, denize sıfır konumda bulunan, tam donanımlı spor ve yaşam merkezi devren satılıktır. Yüksek marka değerine sahip ve 1.600 aktif üye ile güçlü bir müşteri portföyüne sahiptir.

Finansal Bilgiler:

Aylık net kâr: 1.200.000 TL
Yıllık net kâr: Yaklaşık 12.000.000 TL
Tümü resmi ve denetlenebilir muhasebe kayıtları

Tesis Özellikleri:

Kapalı alan: 3.500 m²
Açık alan: 7.000 m²
Toplam kullanım alanı: 10.500 m²
Denize sıfır, özel otoparklı
Fitness, grup dersleri, spa, açık alan aktiviteleri ve modern altyapı

Yatırım Avantajları:

2023’te 5.000.000 USD tutarında inşaat ve ekipman yatırımı
Sistemde sıfır bakım maliyeti ve aktif bakım anlaşmaları
Prestijli lokasyon ve yüksek marka algısı
Kolay ulaşım ve park imkanı ile sürdürülebilir gelir sağlama
Yatırım geri dönüş süresi yaklaşık 4-5 yıl

Satış Koşulları:

%50 peşin, kalan %50 gayrimenkul takası olarak değerlendirilebilir
Detaylı finansal veriler ve yerinde inceleme randevu ile sağlanabilir

Yurt dışına taşınma nedeniyle devren satılıktır.

İletişim: Bilgi için lütfen irtibata geçiniz.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺41,1–50,3 Mn

Tahmini ortalama ₺44,3 Mn·Sektör bazında

İlan ₺90 Mn

En az₺41,1 MnOrtalama₺44,3 MnEn fazla₺50,3 Mn

İlan₺90 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺90 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺44,3 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺90.000.000

Aylık ciro

₺3.500.000

Yıllık ciro

₺42.000.000

Aylık net kâr

₺1.200.000

Aylık kira

₺0

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

2.14xSektörün üzerinde

İlan 2.14x

Altında< 0.98xOrtalama1.06xÜstünde> 1.20x

İlan2.14x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

15/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Beylikdüzü'de devren satılık fiyatları ne kadar?

İstanbul Beylikdüzü'de devren satılık ilanları ₺90 milyon'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. İstanbul Beylikdüzü'de şu anda 1 adet aktif devren satılık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Beylikdüzü'de devren satılık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Beylikdüzü'de devren satılık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Beylikdüzü'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Beylikdüzü'de en çok Beylikdüzü semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Beylikdüzü'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Spor Tesisi & Spor Kulübü sektörü almak karlı mı?

Devren Spor Tesisi & Spor Kulübü sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Spor Tesisi & Spor Kulübü sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Spor Tesisi & Spor Kulübü sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Spor Tesisi & Spor Kulübü sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Beylikdüzü'de Spor Tesisi & Spor Kulübü sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Beylikdüzü'de devren Spor Tesisi & Spor Kulübü sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Beylikdüzü'de devren satılık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Beylikdüzü'de devren satılık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Beylikdüzü Sahilde Yüksek Cirolu, Tam Donanımlı 10.500 m² Spor ve Yaşam Merkezi