KARAKÖY 'DE DEVREN 2 ADET FAAL BUTİK OTEL + RESTORAN ! ! !

₺25.000.000

Hacımimi Mh., Beyoğlu / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Diger

Sektör

Otel

Metrekare

600 m²

Kira

₺500.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

Belirtilmemiş

Çalışan Sayısı

8 kişi

Ciro (Aylık)

₺1.000.000/ay

Ciro Çarpanı

2.08

Net Kar (Aylık)

₺300.000/ay

Serhat Çalışal

+90 (533) 456 49 93

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

İstanbul Karaköy'ün en yoğun turistik lokasyonlarından birinde faaliyet gösteren iki ayrı Butik Otel ve Restoran işletmesi devren verilecektir.

1. Otel

✅7 Oda

✅Merkezi Konum

✅Faal İşletme

✅Hazır Müşteri Portföyü

✅Aktif Online Rezervasyon Kanalları

✅Tüm Demirbaşlar ve Ekipmanlar Dahil

2.Otel

✅12 Oda + Restoran

✅Merkezi Konum

✅Aktif Restoran İşletmesi

✅Turistik ve Ticari Açıdan Yüksek Potansiyel

✅Hazır Operasyon Sistemi

✅Tüm Demirbaşlar ve Ekipmanlar Dahil

Genel Bilgiler ;

✅Yüksek Yaya Trafiği Bulunan Lokasyon

✅Turist Yoğunluğu Yüksek Bölge

✅İşletmeler Çalışır Durumda

✅Ciddi Alıcılara Finansal Bilgiler Paylaşılacaktır

✅Devir Sebebi : Yeni Yatırım Planları

☎️ DEVİR BEDELİ ve DETAYLI BİLGİLER YALNIZCA CİDDİ YATIRIMCILARLA GÖRÜŞÜLECEKTİR ! ! !

Tahmini değer aralığı

₺3,5–12 Mn

Tahmini ortalama ₺5 Mn·Kategori ve şehir bazında

İlan ₺25 Mn

En az₺3,5 MnOrtalama₺5 MnEn fazla₺12 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺25 Mn, benzer işletmelerin tahmini değer aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺5 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺25.000.000

Aylık ciro

₺1.000.000

Yıllık ciro

₺12.000.000

Aylık net kâr

₺300.000

Aylık kira

₺500.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

KârlılıkKâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

2.08xSektörün üzerinde

İlan 2.08x

Altında< 0.29xOrtalama0.42xÜstünde> 1x

Kira yüküKira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 28 Haz 2026

0/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen değer aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık fiyatları ₺4.400.000 ile ₺25.000.000 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺14.700.000'dir. Şu anda 2 aktif ilan bulunmaktadır.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 2 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Beyoğlu'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Beyoğlu'da en çok Beyoğlu, Avcılar, Küçükçekmece semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Beyoğlu'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Otel sektörü almak karlı mı?

Devren Otel sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Otel sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Otel sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Otel sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Beyoğlu'da Otel sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Beyoğlu'da devren Otel sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

KARAKÖY 'DE DEVREN 2 ADET FAAL BUTİK OTEL + RESTORAN ! ! !