Beylikdüzü BeyCity Çarşı AVM Noter yanında 165 m² Devren Deri Giyim Mağazası

₺1.999.999

Barış Mh., Beylikdüzü / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Mağaza & Perakende

Sektör

Giyim Mağazası

Metrekare

165 m²

Kira

₺25.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

08.2027

Çalışan Sayısı

Belirtilmemiş

Ciro (Aylık)

₺800.000/ay

Ciro Çarpanı

0.20

Net Kar (Aylık)

₺350.000/ay

Tarık Yüzgeç

+90 (541) 618 79 11

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum: Beylikdüzü'nün tam merkezi olan Cumhuriyet'te BeyCity Çarşı AVM en işlek katında, noter yanında, metrobüs Cumhuriyet ve Beylikdüzü Belediye duraklarına yürüme mesafesinde, E-5'e yakın merkezi lokasyonda yer almaktadır.

Alan: 165 m² geniş kullanım alanı
Düzen: Mutfak, depo, ofis, WC ve banyo bölümleri mevcut
Ekstralar: Notere bitişik, arka balkon cam pimapenle kapalıdır
Kira: Aylık 25 000TL, Temmuz ayında yeni güncellendi.
Kira Sözleşme Süresi: tefe-tüfe oranında süre yok
Satış Nedeni: Sağlık nedenleriyle devren kiralıktır
Aylık Tahmini Kar: 350000 TL civarında

Sağlam ve merkezi konumda, geniş alanlı giyim mağazası olarak faaliyetine devam edebilecek hazır işletme imkanı sunmaktadır.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺2,3–3,9 Mn

Tahmini ortalama ₺2,9 Mn·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺2 Mn

İlan₺2 Mn

En az₺2,3 MnOrtalama₺2,9 MnEn fazla₺3,9 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın altında

İlan fiyatı ₺2 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının altında. Tahmini ortalama ₺2,9 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺1.999.999

Aylık ciro

₺800.000

Yıllık ciro

₺9.600.000

Aylık net kâr

₺350.000

Aylık kira

₺25.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.21xSektörün altında

İlan 0.21x

İlan0.21x

Altında< 0.24xOrtalama0.31xÜstünde> 0.40x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

83/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık fiyatları ₺675 bin ile ₺2 milyon arasında değişmektedir. İstanbul Beylikdüzü'de şu anda 2 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 2 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Beylikdüzü'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Beylikdüzü'de en çok Esenyurt, Küçükçekmece, Pendik semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Beylikdüzü'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Giyim Mağazası sektörü almak karlı mı?

Devren Giyim Mağazası sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Giyim Mağazası sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Giyim Mağazası sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Giyim Mağazası sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Beylikdüzü'de Giyim Mağazası sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Beylikdüzü'de devren Giyim Mağazası sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Beylikdüzü'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Beylikdüzü BeyCity Çarşı AVM Noter yanında 165 m² Devren Deri Giyim Mağazası