Aktif İlan
1 ilan
Kafe
Fiyat Aralığı
₺13 milyon+
Popüler Lokasyonlar
İzmit (2), Darıca (1), Derince (1)
Kocaeli Derince'de 1 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.
Kocaeli, Türkiye'nin en dinamik ticaret merkezlerinden biri olarak girişimcilere geniş bir yelpazede devren iş fırsatları sunmaktadır. devren kiralık kafe arayanlar için Kocaeli ilinde farklı bütçelere ve sektörlere uygun seçenekler mevcuttur. Şehirdeki yoğun nüfus ve ticari hareketlilik, devralınan işletmelerin hızlı bir şekilde gelir üretmeye başlamasını mümkün kılar.
Devredin platformunda Kocaeli genelinde 1 adet devren kiralık ilan bulabilirsiniz. Hazır müşteri portföyü, kurulu altyapı ve aktif ciroya sahip işletmeler arasından ihtiyacınıza en uygun olanı seçerek kendi işinizin sahibi olabilirsiniz. Doğrulanmış ilanlar ve detaylı işletme bilgileri ile güvenle yatırım yapabilirsiniz.
Kocaeli ilindeki devren kiralık ilanlar ₺13 milyon'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. Devir bedeli belirlenirken işletmenin aylık cirosu, kira sözleşmesi süresi, demirbaş ve ekipman değeri, lokasyonun yaya trafiği ve marka bilinirliği gibi faktörler doğrudan etkili olmaktadır.
Doğru fiyat değerlendirmesi yapabilmek için işletmenin son 6-12 aylık mali tablolarını incelemeniz, bölgedeki emsal devir bedellerini karşılaştırmanız ve kira artış oranlarını göz önünde bulundurmanız önerilir. Devredin üzerinden benzer ilanları karşılaştırarak piyasa koşullarını anlayabilirsiniz.
Devren Kiralık kafe devralırken öncelikle işletmenin mali durumunu detaylı şekilde analiz etmeniz gerekmektedir. Aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresi gibi unsurları mutlaka incelemelisiniz. Ayrıca mevcut ekipman ve demirbaşların durumu ile müşteri portföyünün sürekliliği de karar sürecinde belirleyici olacaktır.
Hukuki süreçleri doğru yönetmek de en az mali analiz kadar önemlidir. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması, kira kontratının devir şartlarının mülk sahibi ile netleştirilmesi ve SGK borç yoktur yazısının temin edilmesi gereklidir. Devredin platformundaki ilanlar doğrulanmış bilgiler sunarak bu süreçte güvenli bir başlangıç noktası oluşturur.
Kocaeli Derince bölgesi, yoğun nüfusu ve gelişmiş ticari altyapısı ile devren işletme yatırımları için stratejik bir konumdadır. Bölgedeki yaya trafiği, ulaşım ağlarına yakınlık ve yerleşik müşteri potansiyeli, devralınan işletmelerin kısa sürede karlılığa ulaşmasını desteklemektedir.
Piyasa özeti
Kocaeli Derince Devren Kiralık Kafe İlanları ve Fiyatları. Kocaeli Derince devren kiralık kafe arayanlar Devredin'de güncel ilanları devir bedeli, kira, ciro, sektör ve konuma göre karşılaştırabilir.
Devren kiralıkta mevcut kira sözleşmesi ve işletme hakkı devralınır; çoğu ilanda bir devir bedeli (hava parası) bulunur. Devir öncesi ciro kayıtlarını, kalan kira süresini ve borç durumunu incelemek önemlidir.
Kocaeli Derince bölgesinde 1 güncel devren kiralık kafe ilanı. Fiyatlar ₺13 milyon'den başlıyor.
Derince ilçesinde devren kiralık işletme devralmanın en büyük avantajlarından biri, bölgenin tanınmış bir ticaret alanı olmasıdır. Mevcut müşteri alışkanlıkları ve bölgesel marka bilinirliği sayesinde yeni bir işletme sahibi olarak sıfırdan müşteri kazanma sürecini atlayabilirsiniz. Devredin üzerinden Kocaeli Derince bölgesindeki güncel ilanları inceleyebilirsiniz.
Kocaeli Derince ilçesinde 60 adet toplu taşıma noktası bulunmaktadır. Otobüs durakları, metro ve tramvay istasyonları, minibüs hatları ile bölgenin ana arterleri arasındaki bağlantı, devralınan kafe için sürekli bir müşteri akışı sağlamaktadır. Toplu taşımaya yakın lokasyonlar, hem çalışan trafiği hem de çevre ilçelerden gelen ziyaretçi yoğunluğu nedeniyle yüksek ciro potansiyeli sunar.
devren kiralık kafe arayanlar için durak ve istasyonlara yürüme mesafesindeki konumlar büyük avantaj yaratır. Yaya trafiği yoğun aksların yakınındaki işletmeler, hem hafta içi hem hafta sonu istikrarlı bir müşteri kitlesine ulaşır. Devredin üzerinden Kocaeli Derince bölgesindeki ulaşım avantajlı devren kiralık ilanlarını filtreleyerek inceleyebilirsiniz.
Kocaeli Derince ilçesinde 101 eğitim kurumu yer almaktadır. İlk ve ortaöğretim okulları, üniversite kampüsleri, kreş ve özel eğitim merkezleri bölgenin demografik yapısını şekillendirir; öğrenci, öğretmen ve veli trafiği devralınan kafe için yıl boyunca dengeli bir talep yaratır.
Eğitim kurumlarına yakın bölgelerde cafe, kırtasiye, fast-food, market ve servis hizmetleri yüksek ciro potansiyeline sahiptir. Kocaeli Derince devren kiralık kafe arayanlar için okul çevreleri, hem yerleşik aile profili hem öğrenci yoğunluğu sayesinde kısa sürede karlılığa ulaşan lokasyonlar arasında öne çıkmaktadır.
Kocaeli Derince ilçesinde 112 alışveriş noktası ve 97 sağlık kuruluşu bulunmaktadır. Alışveriş merkezleri, marketler ve perakende mağazaları ile hastane, eczane ve poliklinikler arasındaki yoğun günlük trafik, devralınan kafe için sürekli müşteri akışı yaratır. Bu nokta yoğunluğu, lokasyonun yerleşik nüfus tarafından tercih edildiğinin de göstergesidir.
Kocaeli Derince devren kiralık kafe ararken alışveriş ve sağlık hizmetlerinin yoğunlaştığı koridorlarda yer alan işletmeler, hem ziyaretçi hem yerli müşteri tabanından beslenir. Devredin üzerinden bu özellikteki ilanları konum bazında karşılaştırarak yatırımınızın kısa vadede gelir üretmeye başlamasını planlayabilirsiniz.
Kocaeli Derince ilçesinde 10 kültürel mekan ve 67 yeşil alan bulunmaktadır. Müzeler, sanat galerileri, sinema ve tiyatrolar ile parklar, meydanlar ve rekreasyon alanları, bölgenin sosyal yaşam yoğunluğunu doğrudan etkiler. Devralınan kafe için bu mekanlara yakınlık, hafta sonu ve akşam saatlerinde ek bir ziyaretçi dalgası anlamına gelir.
Kocaeli Derince devren kiralık kafe arayanlar için kültürel etkinliklerin yoğunlaştığı koridorlar, yerleşik müşteri kitlesinin yanında turist ve dışarıdan gelen ziyaretçi trafiğini de hedefleyen işletmeler için stratejik avantaj sağlar. Mahallenin sosyal dokusunu ve kullanıcı profilini doğru okuyarak Devredin üzerinden uygun lokasyondaki ilanları inceleyebilirsiniz.
Bu sayfa en son 29 Haziran 2026 19:39 tarihinde güncellenmiştir.
Kocaeli Derince'de devren kiralık fiyatları ne kadar?
Kocaeli Derince'de devren kiralık ilanları ₺13 milyon'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. Kocaeli Derince'de şu anda 1 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.
Kocaeli Derince'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?
Kocaeli Derince'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.
Kocaeli Derince'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?
Kocaeli Derince'de en çok İzmit, Darıca, Derince semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.
Kocaeli Derince'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?
Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve Kocaeli Derince'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.
Kocaeli Derince'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?
Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.
Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.
Kocaeli Derince'de devren kiralık ilanları güncel mi?
Bu sayfadaki Kocaeli Derince'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.
Devren Kafe sektörü almak karlı mı?
Devren Kafe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kafe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.
Kafe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?
Kafe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.
Kocaeli Derince'de Kafe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?
Kocaeli Derince'de devren Kafe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.
Kocaeli Derince'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
Kocaeli Derince'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.
Sözlük: temel kavramlar
Rehber: devir süreci
Devredin, Türkiye'nin en büyük devren işletme ve franchise pazarıdır. Binlerce devren satılık ve kiralık işletme ilanı arasından size en uygun olanı bulabilirsiniz. Tüm şehirlerde ve sektörlerde ilanlar ile işletme sahibi olmanın ilk adımını atın.
