SGK Genel Müdürlük Karşısı, Kolej & Hastane Çevresi – Devren Restoran

₺3.500.000

Kentkoop Mah., Yenimahalle / Ankara

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Restoran & Lokanta

Metrekare

55 m²

Kira

₺65.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

05.2028

Çalışan Sayısı

3 kişi

Ciro (Aylık)

₺300.000/ay

Ciro Çarpanı

0.97

Net Kar (Aylık)

₺150.000/ay

Dolunay Cengiz

+90 (533) 508 25 06

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Batıkent’in en merkezi noktasında, SGK Bilgi Teknolojileri Genel Müdürlüğü karşısında; okul, lise, özel kolej ve hastane gibi yoğun kurumların tam ortasında bulunan ruhsatlı ve faal restoranımız devren satılıktır.

✅ Konum Avantajı:

• SGK binası karşısı

• Ortaokul, lise, özel kolej ve hastane çevresi

• Sürekli yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu merkezi lokasyon

✅ Ekipman & Donanım (3 aylık, sıfır ayarında):

• 2 adet +4 dolap

• 1 adet -18 derin dondurucu

• 2 adet polietilen tezgah

• 1 adet mutfak evyesi sistemi

• 1 adet kömürlü mangal ocağı + 30’luk boru + inventör sistemi

• 1 adet 5 metre kasa & ürün hazırlık bankosu

• 1 adet ayran dolabı

• 1 adet soğuk içecek dolabı

• Kaymaz, su geçirmez, yanmaz zemin kaplaması

• 12 adet masa, 40 adet sandalye

✅ Ruhsat & Belgeler:

• Belediye ruhsatı alınmış

• İtfaiye raporu onaylı

• Tüm resmi izinler tam

✅ Ekstra Makineler:

• 1 adet bardak mısır makinesi

• 1 adet limonata makinesi

• 1 adet popcorn makinesi

• 1 adet çift demlikli çay makinesi (alt tekerlekli tezgahıyla)

• 1 adet kumda Türk kahvesi makinesi

• 2 adet büyük şemsiye (2,5 m x 2,5 m)

Restoran tüm ekipmanlarıyla birlikte anahtar teslim devredilecektir. Hiçbir eksiği yoktur, çalışır ve faaldir.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺872,6 B – ₺1,1 Mn

Tahmini ortalama ₺1,1 Mn·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺3,5 Mn

En az₺872,6 BOrtalama₺1,1 MnEn fazla₺1,1 Mn

İlan₺3,5 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺3,5 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺1,1 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺3.500.000

Aylık ciro

₺300.000

Yıllık ciro

₺3.600.000

Aylık net kâr

₺150.000

Aylık kira

₺65.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.97xSektörün üzerinde

İlan 0.97x

Altında< 0.24xOrtalama0.31xÜstünde> 0.31x

İlan0.97x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

0/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

Ankara Yenimahalle'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

Ankara Yenimahalle'de devren kiralık fiyatları ₺1 milyon ile ₺8 milyon arasında değişmektedir. Ankara Yenimahalle'de şu anda 4 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

Ankara Yenimahalle'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

Ankara Yenimahalle'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 4 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

Ankara Yenimahalle'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

Ankara Yenimahalle'de en çok Çankaya, Yenimahalle, Keçiören semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

Ankara Yenimahalle'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve Ankara Yenimahalle'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

Ankara Yenimahalle'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

Ankara Yenimahalle'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki Ankara Yenimahalle'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Restoran & Lokanta sektörü almak karlı mı?

Devren Restoran & Lokanta sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Restoran & Lokanta sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Restoran & Lokanta sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Restoran & Lokanta sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

Ankara Yenimahalle'de Restoran & Lokanta sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

Ankara Yenimahalle'de devren Restoran & Lokanta sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

Ankara Yenimahalle'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Ankara Yenimahalle'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

SGK Genel Müdürlük Karşısı, Kolej & Hastane Çevresi – Devren Restoran