Modern ve Şık Tasarımlı Kafemizi Devrediyoruz! Hazır Kurulu Düzen, Geniş Alan, Merkezi Konum

₺6.750.000

Kirazlı Mh., Bağcılar / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Kafe

Metrekare

1000 m²

Kira

₺170.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

01.2030

Çalışan Sayısı

Belirtilmemiş

Ciro (Aylık)

₺4.500.000/ay

Ciro Çarpanı

0.12

Net Kar (Aylık)

₺2.500.000/ay

Adem Koçak

+90 (541) 419 81 91

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Tam donanımlı ve yüksek potansiyelli kafemizi iş değişikliği nedeniyle devrediyoruz.
İşletmemiz modern iç dekorasyonu, ferah iç ve dış oturma alanları, geniş mutfak bölümü ve şık lavaboları ile hemen işletmeye hazır durumdadır.

🔹 okey/kahve masaları, özel tasarım sandalyeler, güçlü aydınlatma ve geniş oturma kapasitesi

🔹150 koltuk, 50 masa
🔹 Camla kapalı veranda bölümü, soğuk havalarda bile müşterilerin konforla oturabileceği geniş bir ortam
🔹 Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip cadde üzerinde, köşe konumlu, görünürlüğü yüksek
🔹 Kahve hazırlama ekipmanları, soğutucular, pos cihazları, güvenlik kameraları, tuvaletler dâhil tüm alanlar yenidir
🔹 Hali hazırda oturmuş müşteri kitlesi ve düzenli gelir sağlayan bir işletmedir

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺8,5–23,8 Mn

Tahmini ortalama ₺13,5 Mn·Kategori ve şehir bazında

İlan ₺6,8 Mn

İlan₺6,8 Mn

En az₺8,5 MnOrtalama₺13,5 MnEn fazla₺23,8 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın altında

İlan fiyatı ₺6,8 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının altında. Tahmini ortalama ₺13,5 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺6.750.000

Aylık ciro

₺4.500.000

Yıllık ciro

₺54.000.000

Aylık net kâr

₺2.500.000

Aylık kira

₺170.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.13xSektörün altında

İlan 0.13x

İlan0.13x

Altında< 0.16xOrtalama0.25xÜstünde> 0.44x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

81/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Bağcılar'da devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Bağcılar'da devren kiralık ilanları ₺6,8 milyon'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. İstanbul Bağcılar'da şu anda 1 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Bağcılar'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Bağcılar'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Bağcılar'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Bağcılar'da en çok Kadıköy, Beylikdüzü, Şişli semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Bağcılar'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Bağcılar'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Bağcılar'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Bağcılar'da devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Bağcılar'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Kafe sektörü almak karlı mı?

Devren Kafe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kafe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Kafe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Kafe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Bağcılar'da Kafe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Bağcılar'da devren Kafe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Bağcılar'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Bağcılar'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Modern ve Şık Tasarımlı Kafemizi Devrediyoruz! Hazır Kurulu Düzen, Geniş Alan, Merkezi Konum