Kadıköy Halitağa Caddesi’nde Yüksek Ciro Yapan Dönerci Devren Kiralık

₺5.250.000

Rasimpaşa Mh., Kadıköy / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Dönerci & Kebapçı

Metrekare

280 m²

Kira

₺80.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

01.2033

Çalışan Sayısı

Belirtilmemiş

Ciro (Aylık)

₺12.000.000/ay

Ciro Çarpanı

0.03

Net Kar (Aylık)

₺3.500.000/ay

Turan Çetinkaya

+90 (532) 345 41 73

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

İstanbul’un en işlek yaya bölgelerinden biri olan Kadıköy Halitağa Caddesi’nde konumlanan, kurumsal zincire bağlı franchise döner restoranı, emeklilik sebebiyle devren kiralıktır. Yıllık 12 milyon TL ciroya ve %30 FAVÖK marjına sahip bu işletme, yüksek kârlılığı ve oturmuş müşteri kitlesiyle yatırımcılar için büyük fırsat sunabilir.

Kadıköy’ün merkezi konumu
Günlük yoğun yaya trafiği ve paket servis potansiyeli
Görünürlüğü yüksek cephe ve geniş oturum alanı
Tanınmış bir markaya bağlı çalışma güvencesi
Eğitim, sistem ve tedarik altyapısı hazır
Sosyal medya ve kurye platformlarında yüksek puanlı
Modern ekipmanlarla donatılmış, full işleyen mutfak ve paket sistemi

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺24,5–50 Mn

Tahmini ortalama ₺37,8 Mn·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺5,3 Mn

İlan₺5,3 Mn

En az₺24,5 MnOrtalama₺37,8 MnEn fazla₺50 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın altında

İlan fiyatı ₺5,3 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının altında. Tahmini ortalama ₺37,8 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺5.250.000

Aylık ciro

₺12.000.000

Yıllık ciro

₺144.000.000

Aylık net kâr

₺3.500.000

Aylık kira

₺80.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.04xSektörün altında

İlan 0.04x

İlan0.04x

Altında< 0.17xOrtalama0.26xÜstünde> 0.35x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

69/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık fiyatları ₺5 milyon ile ₺5,3 milyon arasında değişmektedir. İstanbul Kadıköy'de şu anda 2 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 2 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Kadıköy'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Kadıköy'de en çok Esenyurt, Bakırköy, Gaziosmanpaşa semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Kadıköy'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Kadıköy'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak karlı mı?

Devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Dönerci & Kebapçı sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Dönerci & Kebapçı sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Dönerci & Kebapçı sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Kadıköy'de Dönerci & Kebapçı sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Kadıköy'de devren Dönerci & Kebapçı sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Kadıköy Halitağa Caddesi’nde Yüksek Ciro Yapan Dönerci Devren Kiralık