DEVREN KİRALIK BUTİK CAFE

₺350.000

Başakşehir / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Büfe

Metrekare

40 m²

Kira

₺10.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

12.2028

Çalışan Sayısı

2 kişi

Ciro (Aylık)

₺250.300/ay

Ciro Çarpanı

0.11

Net Kar (Aylık)

₺120.000/ay

Ramazan Ürhan

+90 (539) 261 65 65

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

İkitelli salı pazarı başı münübüs durağında köşebaşı 40 m2 bahçeli büfe emeklilik sebebi ile devren satılıktır.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺331,9–778,8 B

Tahmini ortalama ₺496,5 B·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺350 B

En az₺331,9 BOrtalama₺496,5 BEn fazla₺778,8 B

İstenen fiyat tahmini aralık içinde

İlan fiyatı ₺350 B, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığında. Tahmini ortalama ₺496,5 B.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺350.000

Aylık ciro

₺250.300

Yıllık ciro

₺3.003.600

Aylık net kâr

₺120.000

Aylık kira

₺10.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.12xSektör ortalamasına yakın

İlan 0.12x

Altında< 0.11xOrtalama0.17xÜstünde> 0.26x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

87/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Başakşehir'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Başakşehir'de devren kiralık fiyatları ₺350 bin ile ₺4 milyon arasında değişmektedir. İstanbul Başakşehir'de şu anda 2 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Başakşehir'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Başakşehir'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 2 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Başakşehir'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Başakşehir'de en çok Eyüpsultan, Ümraniye, Maltepe semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Başakşehir'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Başakşehir'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Başakşehir'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Başakşehir'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Başakşehir'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Büfe sektörü almak karlı mı?

Devren Büfe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Büfe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Büfe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Büfe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Başakşehir'de Büfe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Başakşehir'de devren Büfe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Başakşehir'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Başakşehir'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

DEVREN KİRALIK BUTİK CAFE