Kozyatağı'nda Tam Donanımlı Franchise Kafe Devren Kiralık

₺3.950.000

Kozyatağı Mh., Kadıköy / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Kafe

Metrekare

50 m²

Kira

₺75.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

Belirtilmemiş

Çalışan Sayısı

2 kişi

Ciro (Aylık)

₺350.000/ay

Ciro Çarpanı

0.94

Net Kar (Aylık)

₺225.000/ay

Şüle Pusatçı

+90 (532) 445 97 97

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Lokasyon ve Genel Bilgi:

Kadıköy Kozyatağı, yoğun yaya ve araç trafiğine sahip merkezi konum
2006 yılından beri faaliyet gösteren, marka değeri yüksek franchise kafe
50 m² kullanım alanı, modern iç ve dış mekan oturma gruplarıyla donatılmış

Ekipman ve Donanım:

Profesyonel espresso makinesi ve kahve öğütücüler
Endüstriyel mutfak ekipmanları, soğutucular ve derin dondurucular
Havalandırma, alarm ve güvenlik kamera sistemi
Aktif POS ve adisyon sistemi
Tüm demirbaşlar çalışır ve bakımlı durumda

Finansal Bilgiler:

Aylık kira bedeli 75.000 TL
Aylık ortalama 225.000 TL kar
Farklı yatırımlar nedeniyle devir

Not: İlan fotoğrafları ve tam adres bilgisi gizli tutulmakta olup, konum ve görseller temsili olarak sunulmaktadır.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺657,7 B – ₺1,8 Mn

Tahmini ortalama ₺1,1 Mn·Kategori ve şehir bazında

İlan ₺4 Mn

En az₺657,7 BOrtalama₺1,1 MnEn fazla₺1,8 Mn

İlan₺4 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺4 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺1,1 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺3.950.000

Aylık ciro

₺350.000

Yıllık ciro

₺4.200.000

Aylık net kâr

₺225.000

Aylık kira

₺75.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.94xSektörün üzerinde

İlan 0.94x

Altında< 0.16xOrtalama0.25xÜstünde> 0.44x

İlan0.94x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 10 Tem 2026

0/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık fiyatları ₺300.000 ile ₺31.000.000 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺5.088.333'dir. Şu anda 12 aktif ilan bulunmaktadır.

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 12 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Kadıköy'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Kadıköy'de en çok Kadıköy, Beylikdüzü, Şişli semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Kadıköy'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Kadıköy'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Kafe sektörü almak karlı mı?

Devren Kafe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kafe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Kafe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Kafe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Kadıköy'de Kafe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Kadıköy'de devren Kafe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Kadıköy'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Kozyatağı'nda Tam Donanımlı Franchise Kafe Devren Kiralık