Konum ve Alan Özellikleri:
İzmir Torbalı Ayrancılar Mahallesi'nde merkezi ve kolay ulaşılabilir lokasyon
Özel Medifema Hastanesi yakınında
220 m² geniş kullanım alanı
İşletme Detayları:
2023 yılında kurulmuş modern kafe restoran
Aylık ortalama gelir 150.000 TL
Aylık kira bedeli 30.000 TL
Kira sözleşmesi 2028 Ağustos ayına kadar devam ediyor
Şehir değişikliği sebebiyle devren kiralık
Tahmini ortalama ₺1,2 Mn·Kategori ve şehir bazında
İstenen fiyat tahmini aralık içinde
İlan fiyatı ₺1,3 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığında. Tahmini ortalama ₺1,2 Mn.
İstenen fiyat
₺1.300.000Aylık ciro
₺350.000Yıllık ciro
₺4.200.000Aylık net kâr
₺150.000Aylık kira
₺30.000Fiyat / yıllık ciro
Devir bedeli yıllık cironun kaç katı
Hesaplama: 19 Tem 2026
Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.
Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.
Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.
İzmir Torbalı'da devren kiralık fiyatları ne kadar?
İzmir Torbalı'da devren kiralık ilanları ₺1,3 milyon'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. İzmir Torbalı'da şu anda 1 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.
İzmir Torbalı'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?
İzmir Torbalı'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.
İzmir Torbalı'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?
İzmir Torbalı'da en çok Bornova, Karşıyaka, Menemen semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.
İzmir Torbalı'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?
Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İzmir Torbalı'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.
İzmir Torbalı'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?
Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.
Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.
İzmir Torbalı'da devren kiralık ilanları güncel mi?
Bu sayfadaki İzmir Torbalı'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.
Devren Kafe sektörü almak karlı mı?
Devren Kafe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kafe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.
Kafe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?
Kafe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.
İzmir Torbalı'da Kafe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?
İzmir Torbalı'da devren Kafe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.
İzmir Torbalı'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
İzmir Torbalı'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.
Sözlük: temel kavramlar
Rehber: devir süreci
Devredin, Türkiye'nin en büyük devren işletme ve franchise pazarıdır. Binlerce devren satılık ve kiralık işletme ilanı arasından size en uygun olanı bulabilirsiniz. Tüm şehirlerde ve sektörlerde ilanlar ile işletme sahibi olmanın ilk adımını atın.