Merkezi Konumda 100 m² Tam Donanımlı Kafe Devren Kiralık

₺2.000.000

Örnektepe Mh., Beyoğlu / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Kafe

Metrekare

100 m²

Kira

₺37.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2027-01

Çalışan Sayısı

1 kişi

Ciro (Aylık)

₺200.000/ay

Ciro Çarpanı

0.83

Net Kar (Aylık)

₺100.000/ay

Sevda Yildirim

+90 (538) 502 74 85

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Merkezi lokasyonda, 100 m² alan üzerine kurulu, tam donanımlı kafe devren kiralıktır. Çevresinde benzer işletmeler bulunmayan işlek bir noktada konumlanmıştır.

Donanım: Derin dondurucu, buz dolabı, kahve makineleri, tost ve kızartma makineleri, davlumbaz ve fırın seti dahil eksiksiz ekipman
Mutfak: Waffle ağırlıklı ve çeşitli ürünlerle zengin menüye uygun tam donanımlı mutfak
Kira ve Performans: Aylık 37.000 TL kira, ortalama aylık net kar 100.000 TL
Kira Sözleşmesi: 2027 yılı başına kadar devam etmektedir
Devir Nedeni: Daha büyük bir mekana geçiş amacıyla devredilmektedir

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺375,8 B – ₺1,1 Mn

Tahmini ortalama ₺600 B·Kategori ve şehir bazında

İlan ₺2 Mn

En az₺375,8 BOrtalama₺600 BEn fazla₺1,1 Mn

İlan₺2 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺2 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺600 B.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺2.000.000

Aylık ciro

₺200.000

Yıllık ciro

₺2.400.000

Aylık net kâr

₺100.000

Aylık kira

₺37.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.83xSektörün üzerinde

İlan 0.83x

Altında< 0.16xOrtalama0.25xÜstünde> 0.44x

İlan0.83x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

8/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık ilanları ₺2 milyon'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. İstanbul Beyoğlu'da şu anda 1 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Beyoğlu'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Beyoğlu'da en çok Kadıköy, Beylikdüzü, Şişli semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Beyoğlu'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Kafe sektörü almak karlı mı?

Devren Kafe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kafe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Kafe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Kafe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Beyoğlu'da Kafe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Beyoğlu'da devren Kafe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Merkezi Konumda 100 m² Tam Donanımlı Kafe Devren Kiralık