Balçova Yenikale'de Aktif Kiralık 130 m² Modern Hamburgerci

₺2.200.000

Korutürk Mh., Balçova / İzmir

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Restoran & Lokanta

Metrekare

130 m²

Kira

₺70.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

Belirtilmemiş

Çalışan Sayısı

2 kişi

Ciro (Aylık)

₺700/ay

Ciro Çarpanı

5.00

Net Kar (Aylık)

₺300/ay

Ece Yurtçu

+90 (543) 202 83 86

Bu işletme için Ticaret Bakanlığı EİDS sisteminde ilan verme iznine sahiptir.

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Balçova Yenikale Mahallesi'nde, metroya 100 metre mesafede, yoğun yaya trafiğine sahip merkezi konumda bulunan, yeni nesil hamburger ve fast food işletmesi kiralık olarak devredilmektedir.

İşletme Özellikleri:
30'dan fazla kişi kapasiteli modern oturma alanı
2 adet aktif kurye motoru
Geniş kapasiteli soğuk hava deposu ve profesyonel dolaplar
2 adet sanayi tipi ocak ve 2 adet endüstriyel fritöz
Tam donanımlı profesyonel mutfak ekipmanları
Yüksek performanslı havalandırma sistemi
Dijital sipariş altyapısı ve online platform entegrasyonu

Lokasyon Avantajları:

Çevrede okullar, bankalar, dershaneler ve sosyal mekanların bulunması
Paket servis ve yerinde tüketim için sürekli müşteri akışı

Finansal ve Operasyonel Bilgiler:

130 m² kullanım alanı
Aylık 70.000 TL kira
İstikrarlı ciro ve düzenli müşteri portföyü
2020 yılından beri faaliyet gösteriyor

Ek Bilgiler:

Deneyimli ve profesyonel ekip ile çalışma imkanı
Mevcut personel talep edilirse yeni işletmeci ile devam edebilir
Sağlık nedeni ile devir
Pazarlık payı bulunmaktadır

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺1,8–4,7 B

Tahmini ortalama ₺3,3 B·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺2,2 Mn

En az₺1,8 BOrtalama₺3,3 BEn fazla₺4,7 B

İlan₺2,2 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺2,2 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺3,3 B.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺2.200.000

Aylık ciro

₺700

Yıllık ciro

₺8.400

Aylık net kâr

₺300

Aylık kira

₺70.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

261.90xSektörün üzerinde

İlan 261.90x

Altında< 0.21xOrtalama0.39xÜstünde> 0.56x

İlan261.90x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

0/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İzmir Balçova'da devren kiralık fiyatları ne kadar?

İzmir Balçova'da devren kiralık ilanları ₺2,2 milyon'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. İzmir Balçova'da şu anda 1 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İzmir Balçova'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İzmir Balçova'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İzmir Balçova'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İzmir Balçova'da en çok Bornova, Dikili, Karşıyaka semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İzmir Balçova'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İzmir Balçova'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İzmir Balçova'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İzmir Balçova'da devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İzmir Balçova'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Restoran & Lokanta sektörü almak karlı mı?

Devren Restoran & Lokanta sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Restoran & Lokanta sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Restoran & Lokanta sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Restoran & Lokanta sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İzmir Balçova'da Restoran & Lokanta sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İzmir Balçova'da devren Restoran & Lokanta sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İzmir Balçova'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İzmir Balçova'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Balçova Yenikale'de Aktif Kiralık 130 m² Modern Hamburgerci