Fatih Sultan Caddesi’nde 200 m² Devren Kiralık Dükkan

₺2.300.000

Fetihtepe Mah., Beyoğlu / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Mağaza & Perakende

Sektör

Cep Telefonu Dükkanı

Metrekare

200 m²

Kira

₺30.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

Belirtilmemiş

Çalışan Sayısı

Belirtilmemiş

Ciro (Aylık)

₺2.000.000/ay

Ciro Çarpanı

0.09

Net Kar (Aylık)

₺350.000/ay

Faruk Seli̇moğlu Eşsi̇z

+90 (554) 155 35 21

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Fatih Sultan Caddesi'nin en işlek noktasında, Okmeydanı bölgesinde yer alan 200 m² kullanım alanlı devren kiralık dükkandır. Mevcutta Türk Telekom mağazası olarak faaliyet göstermekte olup, farklı sektörler için de uygun kullanım sunmaktadır.

Dükkân düz ayak ve merdivensiz girişlidir
İki ayrı ofis alanı bulunmaktadır
5 metre cepheli, geniş ve kullanışlı alan
Kira bedeli aylık 30.000 TL olup 2026 Temmuz ayına kadar zam yapılmayacaktır
Çevresinde Turkcell, Vodafone, Ziraat Bankası, Yapı Kredi, Bambi, İstikbal, Modalife ve Domino's Pizza gibi önemli markalar yer almaktadır

Finansal Bilgiler:

Aylık yaklaşık 350.000 TL karlılık sağlanmaktadır
Kira gideri uygun seviyededir

Notlar:

Mevcut işletme Türk Telekom mağazasıdır; devam zorunluluğu bulunmamaktadır
Konumu ve kira koşulları açısından bölgede uygun kiralıktır

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺3–9,4 Mn

Tahmini ortalama ₺5,7 Mn·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺2,3 Mn

İlan₺2,3 Mn

En az₺3 MnOrtalama₺5,7 MnEn fazla₺9,4 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın altında

İlan fiyatı ₺2,3 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının altında. Tahmini ortalama ₺5,7 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺2.300.000

Aylık ciro

₺2.000.000

Yıllık ciro

₺24.000.000

Aylık net kâr

₺350.000

Aylık kira

₺30.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.10xSektörün altında

İlan 0.10x

İlan0.10x

Altında< 0.12xOrtalama0.24xÜstünde> 0.39x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

80/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık ilanları ₺2,3 milyon'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. İstanbul Beyoğlu'da şu anda 1 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Beyoğlu'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Beyoğlu'da en çok Esenyurt, Güngören, Beşiktaş semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Beyoğlu'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Cep Telefonu Dükkanı sektörü almak karlı mı?

Devren Cep Telefonu Dükkanı sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Cep Telefonu Dükkanı sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Cep Telefonu Dükkanı sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Cep Telefonu Dükkanı sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Beyoğlu'da Cep Telefonu Dükkanı sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Beyoğlu'da devren Cep Telefonu Dükkanı sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Beyoğlu'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Fatih Sultan Caddesi’nde 200 m² Devren Kiralık Dükkan