Medicana Karşısı, Eksiksiz Ekipmanlı 100 m² Kafe Devren Kiralık

₺2.500.000

Kızılırmak Mh., Merkez / Sivas

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Kafe

Metrekare

100 m²

Kira

₺20.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

Belirtilmemiş

Çalışan Sayısı

2 kişi

Ciro (Aylık)

₺50/ay

Ciro Çarpanı

5.00

Net Kar (Aylık)

₺25/ay

Yavuz Erol

+90 (553) 606 40 80

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Medicana hastanesi acil karşısında, merkezi konumda 100 m² alanlı, tam donanımlı kafe devren kiralıktır. İl Emniyet Müdürlüğüne sadece 200 metre mesafede yer almakta olup, yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bir lokasyondadır.

Kafenin öne çıkan özellikleri ve ekipmanları:

2 gruplu profesyonel espresso makinası ve profesyonel kahve öğütücü
Profesyonel filtre kahve makinası, buz makinası, 3 demli bakır semaver
Endüstriyel fritöz, bulaşık makinası, tost makinası ve mikrodalga fırın
2’li Türk kahvesi makinası ve gözleme ocağı (hamur tezgahı dahil)
Büyük boy raflı 2 soğutuculu dolap, büyük derin dondurucu ve ev tipi buz dolabı
50 adet tam kahvaltı seti, 15 adet bakır tava, sıfır çatal bıçak setleri
49 inç Samsung TV, 2+1 ses sistemi
Özel dikim kılıflı 6 adet 2’li koltuk, 3 büyük ve 7 küçük masa, 14 sandalye
Ömür boyu entegre kafe sistemi (termal yazıcı, tartı, pos cihazları, temassız ödeme)
3 krom tezgah, termosifon ısıtıcı, dolaplar, raf ve aydınlatma sistemleri, davlumbaz ve havalandırma fanı

Kira bedeli: Aylık 20.000 TL
Satış bedeli: 2.500.000 TL (devren kiralık)

Profesyonel ekipmanlar ve tam donanımlı altyapısı ile sektörde hızlı giriş ve kolay işletme imkanları sunmaktadır.
Sektör değişikliği nedeniyle devredilmektedir.

İletişim için: Lütfen iletişime geçiniz.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺93,9 – ₺297,9

Tahmini ortalama ₺166,7·Kategori bazında

İlan ₺2,5 Mn

En az₺93,9Ortalama₺166,7En fazla₺297,9

İlan₺2,5 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺2,5 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺166,7.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺2.500.000

Aylık ciro

₺50

Yıllık ciro

₺600

Aylık net kâr

₺25

Aylık kira

₺20.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

4166.67xSektörün üzerinde

İlan 4166.67x

Altında< 0.16xOrtalama0.28xÜstünde> 0.50x

İlan4166.67x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

0/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

Sivas Merkez'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

Sivas Merkez'de devren kiralık fiyatları ₺2,5 milyon ile ₺6,5 milyon arasında değişmektedir. Sivas Merkez'de şu anda 2 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

Sivas Merkez'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

Sivas Merkez'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 2 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

Sivas Merkez'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

Sivas Merkez'de en çok Merkez, Sivas Merkez semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

Sivas Merkez'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve Sivas Merkez'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

Sivas Merkez'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

Sivas Merkez'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki Sivas Merkez'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Kafe sektörü almak karlı mı?

Devren Kafe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kafe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Kafe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Kafe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

Sivas Merkez'de Kafe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

Sivas Merkez'de devren Kafe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

Sivas Merkez'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Sivas Merkez'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Medicana Karşısı, Eksiksiz Ekipmanlı 100 m² Kafe Devren Kiralık