2019 yılından bu yana eşimle beraber işlettiğimiz, İzmir Selçuk ta bulunan otel ve restoran'tı devir ediyoruz.
9 oda, 25 yatak kapasiteli + restoran bulunmakta. 12 ay iş yapmakta. Google yorumlarımızı okuyabilir, işletmemiz ile ilgili bilgi sahibi olabilirsiniz.
5 yıl ardarda ingiliz medyasında en iyi butik hotel ödülü aldık.
Tesis içindeki tüm demirbaşlar bize aittir ve çoğu yenidir.
10 yıllık kira kontratı yapılacaktır. Kirası aylık 2200 eurodur. Yıllık peşin ödenmektedir.
Mülk sahibi devri onaylamaktadır.
Sizde ileride devir edebilirsiniz.
Mülk sahipleri çok iyi bir ailedir.
2025 yılı gerçekleşen doluluk oranları
Ocak %47
Şubat %24
Mart %31
Nisan %74
Mayıs % 80
Haziran %87
Temmuz %91
Ağustos %95
Eylül %75
2025 ilk 9 aylık doluluk ortalaması %68
Otelde
5 adet 2 kişilik
2 adet 3 kişilik
1 adet 4 kişilik
1 adet 5 kişilik oda bulunmaktadır.
Otel kendisini doldurmaktadır. Restoran işletmesine odaklanacak işletmeci karlılığı 2 katına çok rahat çıkartır.
Otel ve restorantın tüm ruhsatları vardır. Alkol ruhsatı da var.
Ayrıca işlettiğimiz 2. tesis Diana's Suites Ephesus u da devir edeceğiz. Apartın aylık kirası 3000 eurodur. 2+1 6 adet daire bulunmakta. Yaz kış doludur. Kış dönemi 9 ay üniversite öğrencisine yurt gibi kiralanmakta yazın 3 ay apart olarak kiralanabilir. Şuan 3 dairede öğrenciler 3 dairede de Sabancı rüzgar gülü montaj mühendis ekibi konaklamakta.
Ayrıca 2013 model Opel insignia 2ooo dizel 177.000 km deki aracimizda bu fiyata dahildir.
Lütfen ciddi alıcılar mesaj atabilir yada arayabilir.
Tahmini ortalama ₺5,9 Mn·Kategori bazında
İstenen fiyat tahmini aralık içinde
İlan fiyatı ₺6,9 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığında. Tahmini ortalama ₺5,9 Mn.
İstenen fiyat
₺6.900.000Aylık ciro
₺800.000Yıllık ciro
₺9.600.000Aylık net kâr
₺350.000Aylık kira
₺250.000Fiyat / yıllık ciro
Devir bedeli yıllık cironun kaç katı
Hesaplama: 19 Tem 2026
Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.
Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.
Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.
İzmir Selçuk'ta devren kiralık fiyatları ne kadar?
İzmir Selçuk'ta devren kiralık fiyatları ₺3,3 milyon ile ₺6,9 milyon arasında değişmektedir. İzmir Selçuk'ta şu anda 2 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.
İzmir Selçuk'ta devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?
İzmir Selçuk'ta devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 2 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.
İzmir Selçuk'ta en çok hangi semtlerde devren işletme var?
İzmir Selçuk'ta en çok Selçuk, Buca semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.
İzmir Selçuk'ta devren kiralık ilanları kimler için uygundur?
Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İzmir Selçuk'ta hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.
İzmir Selçuk'ta devren kiralık fiyatları neye göre değişir?
Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.
Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.
İzmir Selçuk'ta devren kiralık ilanları güncel mi?
Bu sayfadaki İzmir Selçuk'ta devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.
Devren Otel sektörü almak karlı mı?
Devren Otel sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Otel sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.
Otel sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?
Otel sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.
İzmir Selçuk'ta Otel sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?
İzmir Selçuk'ta devren Otel sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.
İzmir Selçuk'ta devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
İzmir Selçuk'ta devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.
Sözlük: temel kavramlar
Rehber: devir süreci
Devredin, Türkiye'nin en büyük devren işletme ve franchise pazarıdır. Binlerce devren satılık ve kiralık işletme ilanı arasından size en uygun olanı bulabilirsiniz. Tüm şehirlerde ve sektörlerde ilanlar ile işletme sahibi olmanın ilk adımını atın.