Aktif İlan
1 ilan
Tuhafiye
Fiyat Aralığı
₺175 bin+
Türkiye'de 1 adet aktif devren ilanı bulunmaktadır.
Türkiye genelinde devren tuhafiye arayanlar için Devredin platformu 1 adet güncel ilan sunmaktadır. Platformdaki devren kiralık dükkanlar, devren satılık işyerleri ve işletmeler; hazır müşteri portföyüne sahip, çalışır durumda ve karlı işletme fırsatlarından oluşmaktadır. Sıfırdan başlamanın maliyetlerinden ve risklerinden kaçınarak doğrudan gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.
Her sektörden ve her bütçeye uygun devren ilanları Devredin'de sizi bekliyor. Cafe, restoran, market, kuaför, tekel ve daha birçok alanda devren işletme fırsatlarını karşılaştırarak en doğru yatırım kararını verebilirsiniz. İlan detaylarında devir bedeli, aylık kira, ciro ve demirbaş bilgileri yer alır; tüm ilanlar doğrulanmış bilgiler içermektedir.
Türkiye genelindeki devren ilanlar ₺175 bin'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. Devir bedelini belirleyen başlıca unsurlar; işletmenin aylık cirosu, kira sözleşmesinin kalan süresi, demirbaş ve ekipman değeri, lokasyonun yaya trafiği ve marka bilinirliğidir. Aynı sektörde faaliyet gösteren iki işletme arasında bile bu kalemlere bağlı olarak ciddi fiyat farkları oluşabilmektedir.
Fiyat seviyeleri şehirler arasında da belirgin biçimde ayrışmaktadır. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde yoğun ticari hareketlilik ve yüksek kira seviyeleri devir bedellerini yukarı çekerken, Anadolu şehirlerinde benzer ölçekteki bir işletme çok daha uygun bütçelerle devralınabilmektedir. Bu nedenle devren kiralık dükkanlar, devren satılık işyerleri ve işletmeler arasında karşılaştırma yaparken şehir ve semt bazlı emsal fiyatları birlikte değerlendirmek gerekir.
Doğru fiyat değerlendirmesi yapabilmek için işletmenin son 6-12 aylık mali tablolarını incelemeniz, bölgedeki emsal devir bedellerini karşılaştırmanız ve kira artış oranlarını göz önünde bulundurmanız önerilir. Devredin üzerinden ilanları şehir, ilçe ve sektör bazında filtreleyerek piyasa koşullarını analiz edebilir, bütçenize uygun işletme fırsatlarını kolayca ayırt edebilirsiniz.
Devren tuhafiye devralırken öncelikle işletmenin mali durumunu detaylı şekilde analiz etmeniz gerekmektedir. Aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresi gibi unsurları mutlaka incelemelisiniz. Ayrıca mevcut ekipman ve demirbaşların durumu ile müşteri portföyünün sürekliliği de karar sürecinde belirleyici olacaktır.
Piyasa özeti
Devren Tuhafiye İlanları ve Fiyatları. Türkiye genelinde devren tuhafiye arayanlar Devredin'de güncel ilanları devir bedeli, kira, ciro, sektör ve konuma göre karşılaştırabilir.
Devren işletmede mevcut bir işletmenin hakları, demirbaşları ve müşteri portföyü yeni sahibine aktarılır. Devir öncesi ciro kayıtlarını, kira sözleşmesini ve borç durumunu incelemek önemlidir.
1 güncel devren satılık ve kiralık tuhafiye ilanı. Fiyatlar ₺175 bin'den başlıyor.
Hukuki süreçleri doğru yönetmek de en az mali analiz kadar önemlidir. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması, kira kontratının devir şartlarının mülk sahibi ile netleştirilmesi ve SGK borç yoktur yazısının temin edilmesi gereklidir. Devredin platformundaki ilanlar doğrulanmış bilgiler sunarak bu süreçte güvenli bir başlangıç noktası oluşturur.
Devir bedelinin yanında ödenmesi beklenen hava parası, mevcut kira sözleşmesinin devir şartları ve mülk sahibinin yazılı onayı, devren işletme devirlerinde en sık gözden kaçan kalemlerdir. Sözleşmede kira artış oranının nasıl belirlendiğini, depozito ve teminat koşullarını ve işyeri açma ruhsatının yeni işletmeciye devredilebilir olup olmadığını mutlaka kontrol etmelisiniz.
Türkiye genelindeki devren kiralık dükkanlar, devren satılık işyerleri ve işletmeler arasında karşılaştırma yaparken ilan sahibinden ciro ve gider kalemlerini belgelendirmesini istemek, vergi ve SGK borcu sorgulaması yapmak ve devir sözleşmesini bir uzmana incelettirmek yatırımınızı güvence altına alır. Devredin'deki doğrulanmış ilan detayları ve işletme bilgileri bu değerlendirme sürecini kolaylaştırır.
İşletme devralma süreci genellikle ilan inceleme, işletme ziyareti, mali doğrulama ve sözleşme aşamalarından oluşur. İlk adımda Devredin üzerindeki devren ilanları konum, sektör, devir bedeli ve ciro bilgilerine göre karşılaştırarak kısa bir aday listesi oluşturabilirsiniz. Beğendiğiniz işletmeleri yerinde ziyaret ederek yaya trafiğini, ekipman durumunu ve çevredeki rekabeti kendi gözlemlerinizle değerlendirmeniz önemlidir.
Mali doğrulama aşamasında işletmenin ciro kayıtları, kira sözleşmesi, vergi levhası ve varsa ruhsat belgeleri incelenir. Bu aşamada mülk sahibi ile görüşerek kira kontratının yeni işletmeciye hangi koşullarla devredileceğini netleştirmek, sonradan doğabilecek anlaşmazlıkların önüne geçer. Anlaşma sağlandığında devir sözleşmesi hazırlanır; sözleşmenin noter onaylı yapılması her iki taraf için de güvence oluşturur.
Devir tamamlandıktan sonra vergi dairesi ve ilgili belediyeye işyeri devri bildirimi yapılması, gerekli ruhsat ve izinlerin yeni işletmeci adına güncellenmesi gerekir. Personel çalıştıran işletmelerde mevcut çalışanların iş sözleşmelerinin devri de bu aşamada netleştirilmelidir. Tüm bu adımları planlı şekilde yürüttüğünüzde, devraldığınız işletme kesintisiz biçimde faaliyetine devam eder ve ilk günden gelir üretmeyi sürdürür.
Bu sayfa en son 30 Ağustos 2025 11:08 tarihinde güncellenmiştir.
Devren Tuhafiye sektörü almak karlı mı?
Devren Tuhafiye sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Tuhafiye sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.
Tuhafiye sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?
Tuhafiye sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.
Sözlük: temel kavramlar
Rehber: devir süreci
Araçlar: hesaplayıcılar
Devredin, Türkiye'nin en büyük devren işletme ve franchise pazarıdır. Binlerce devren satılık ve kiralık işletme ilanı arasından size en uygun olanı bulabilirsiniz. Tüm şehirlerde ve sektörlerde ilanlar ile işletme sahibi olmanın ilk adımını atın.
