Devren Kiralık İşletme Fırsatları Hakkında

Türkiye genelinde devren kiralık işletme arayanlar için Devredin platformu 1.503 adet güncel ilan sunmaktadır. Platformdaki devren kiralık dükkanlar, mağazalar ve işletmeler; hazır müşteri portföyüne sahip, çalışır durumda ve karlı işletme fırsatlarından oluşmaktadır. Sıfırdan başlamanın maliyetlerinden ve risklerinden kaçınarak doğrudan gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.

Her sektörden ve her bütçeye uygun devren kiralık ilanları Devredin'de sizi bekliyor. Cafe, restoran, market, kuaför, tekel ve daha birçok alanda devren işletme fırsatlarını karşılaştırarak en doğru yatırım kararını verebilirsiniz. İlan detaylarında devir bedeli, aylık kira, ciro ve demirbaş bilgileri yer alır; tüm ilanlar doğrulanmış bilgiler içermektedir.

Türkiye Geneli Devren Kiralık İşletme Fiyatları

Türkiye genelinde devren kiralık işletme fiyatları şehre, lokasyona, sektöre ve işletmenin büyüklüğüne göre önemli farklılıklar göstermektedir. Devir bedelini belirleyen başlıca unsurlar; işletmenin aylık cirosu, kira sözleşmesinin kalan süresi, demirbaş ve ekipman değeri, lokasyonun yaya trafiği ve marka bilinirliğidir. Aynı sektörde faaliyet gösteren iki işletme arasında bile bu kalemlere bağlı olarak ciddi fiyat farkları oluşabilmektedir.

Fiyat seviyeleri şehirler arasında da belirgin biçimde ayrışmaktadır. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde yoğun ticari hareketlilik ve yüksek kira seviyeleri devir bedellerini yukarı çekerken, Anadolu şehirlerinde benzer ölçekteki bir işletme çok daha uygun bütçelerle devralınabilmektedir. Bu nedenle devren kiralık dükkanlar, mağazalar ve işletmeler arasında karşılaştırma yaparken şehir ve semt bazlı emsal fiyatları birlikte değerlendirmek gerekir.

Doğru fiyat değerlendirmesi yapabilmek için işletmenin son 6-12 aylık mali tablolarını incelemeniz, bölgedeki emsal devir bedellerini karşılaştırmanız ve kira artış oranlarını göz önünde bulundurmanız önerilir. Devredin üzerinden ilanları şehir, ilçe ve sektör bazında filtreleyerek piyasa koşullarını analiz edebilir, bütçenize uygun işletme fırsatlarını kolayca ayırt edebilirsiniz.

Devren Kiralık İşletme Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Devren Kiralık işletme devralırken öncelikle işletmenin mali durumunu detaylı şekilde analiz etmeniz gerekmektedir. Aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresi gibi unsurları mutlaka incelemelisiniz. Ayrıca mevcut ekipman ve demirbaşların durumu ile müşteri portföyünün sürekliliği de karar sürecinde belirleyici olacaktır.