Konum ve Alan:
Şişli Merkez Mahallesi, Abide-i Hürriyet Caddesi üzerinde yoğun yaya trafiğine sahip
45 m² kullanım alanına sahip verimli düzen
İşletme Özellikleri:
Aktif olarak çalışan ve düzenli müşteri kitlesi bulunan coffee shop
Ortalama aylık 300.000 TL üzeri gelir elde etmektedir
Düşük giderlerle işletme maliyeti kontrol altında tutulmaktadır
Paket servis hizmeti ve güçlü yaya trafiği avantajı
Tüm sistemler kurulmuş ve anahtar teslim devredilecektir
Kiralama Bilgileri:
Aylık kira bedeli 35.000 TL
Kira kontrat tarihi 2026 Eylül ayına kadar devam etmektedir
Satış Nedeni:
Yurtdışına taşınma nedeniyle devren kiralık
Tahmini ortalama ₺900 B·Kategori ve şehir bazında
İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde
İlan fiyatı ₺4,5 Mn, benzer işletmelerin tahmini değer aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺900 B.
İstenen fiyat
₺4.500.000Aylık ciro
₺300.000Yıllık ciro
₺3.600.000Aylık net kâr
₺200.000Aylık kira
₺35.000Fiyat / yıllık ciro
Devir bedeli yıllık cironun kaç katı
Hesaplama: 29 Haz 2026
Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.
Gösterilen değer aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.
Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.
İstanbul Şişli'de devren kiralık fiyatları ne kadar?
İstanbul Şişli'de devren kiralık fiyatları ₺750.000 ile ₺4.500.000 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺2.354.167'dir. Şu anda 6 aktif ilan bulunmaktadır.
İstanbul Şişli'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?
İstanbul Şişli'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 6 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.
İstanbul Şişli'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?
İstanbul Şişli'de en çok Kadıköy, Beylikdüzü, Şişli semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.
İstanbul Şişli'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?
Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Şişli'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.
İstanbul Şişli'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?
Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.
Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.
İstanbul Şişli'de devren kiralık ilanları güncel mi?
Bu sayfadaki İstanbul Şişli'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.
Devren Kafe sektörü almak karlı mı?
Devren Kafe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kafe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.
Kafe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?
Kafe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.
İstanbul Şişli'de Kafe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?
İstanbul Şişli'de devren Kafe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.
İstanbul Şişli'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
İstanbul Şişli'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.
Sözlük: temel kavramlar
Rehber: devir süreci
Devredin, Türkiye'nin en büyük devren işletme ve franchise pazarıdır. Binlerce devren satılık ve kiralık işletme ilanı arasından size en uygun olanı bulabilirsiniz. Tüm şehirlerde ve sektörlerde ilanlar ile işletme sahibi olmanın ilk adımını atın.