Nevşehir Merkezde 62 Yıllık Karadeniz Pastanesi 2 Şubeli 450 m² Full Donanımlı Devren satılık

₺26.000.000

Camicedit Mah., Merkez / Nevşehir

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Pastane, Fırın & Tatlıcı

Metrekare

450 m²

Kira

₺200.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2032-06

Çalışan Sayısı

8 kişi

Ciro (Aylık)

₺2.500.000/ay

Ciro Çarpanı

0.86

Net Kar (Aylık)

₺2.500.000/ay

Karadeniz Göktan

+90 (532) 654 98 50

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum ve Özellikler

Nevşehir merkezde, Yeni Mahalle ve Güzelyurt bölgesinde, 450 m² kullanım alanı olan 2 dükkânlı pastane işletmesi.
1964 yılından beri faaliyet gösteren Karadeniz Pastanesi markasıyla devredilmektedir.
Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip, yüksek tabela değerine bulunan merkezi nokta.

Ekipman ve Donanım

Metropol Soğutma serkiz ustası yapımı profesyonel ekipmanlar.
15 metre özel mermer kaplama teşhir reyonu.
Öztiryakiler çift kapaklı -18 derece dondurucu ve Serkis ustası kapaklı dolaplar.
Greenoks 2 katlı taş taban baklava fırını ve Panoven dönerli konveksiyonlu fırın dahil tam donanımlı mutfak.
3 adet 48.000 BTU Arçelik klima, krom raflar, geniş tezgahlar ve diğer profesyonel ekipmanlar.
Hazır pastane mutfak ekipmanları ve imalathane alanı.

Finansal ve Operasyonel Bilgiler

Aylık yaklaşık 2.750.000 TL ciro potansiyeline sahip.
Aylık kira bedeli 200.000 TL, 2032 yılına kadar geçerli kira sözleşmesi mevcut.
Temiz ve kullanıma hazır alan, ek masraf gerektirmez.

Avantajlar

Oturmuş ve sadık müşteri portföyü.
Yüksek standartlarda eksiksiz ekipmanlarla hizmet verilmektedir.
Yaz-kış düzenli ve güçlü yaya trafiği.
Yatırım riski olmadan devralmaya uygundur.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺7,3–20,8 Mn

Tahmini ortalama ₺10,7 Mn·Sektör bazında

İlan ₺26 Mn

En az₺7,3 MnOrtalama₺10,7 MnEn fazla₺20,8 Mn

İlan₺26 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺26 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺10,7 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺26.000.000

Aylık ciro

₺2.500.000

Yıllık ciro

₺30.000.000

Aylık net kâr

₺2.500.000

Aylık kira

₺200.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.87xSektörün üzerinde

İlan 0.87x

Altında< 0.24xOrtalama0.36xÜstünde> 0.69x

İlan0.87x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

53/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

Nevşehir Merkez'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

Nevşehir Merkez'de devren kiralık ilanları ₺26 milyon'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. Nevşehir Merkez'de şu anda 1 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

Nevşehir Merkez'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

Nevşehir Merkez'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

Nevşehir Merkez'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

Nevşehir Merkez'de en çok Merkez semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

Nevşehir Merkez'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve Nevşehir Merkez'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

Nevşehir Merkez'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

Nevşehir Merkez'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki Nevşehir Merkez'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü almak karlı mı?

Devren Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

Nevşehir Merkez'de Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

Nevşehir Merkez'de devren Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

Nevşehir Merkez'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Nevşehir Merkez'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Nevşehir Merkezde 62 Yıllık Karadeniz Pastanesi 2 Şubeli 450 m² Full Donanımlı Devren satılık