Anadolu Adalet Sarayı Yanında 120 m² Hazır Kurulu Kırtasiye ve Ofis

₺1.250.000

Cevizli Mah., Kartal / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Mağaza & Perakende

Sektör

Kırtasiye

Metrekare

120 m²

Kira

₺35.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2026-05

Çalışan Sayısı

2 kişi

Ciro (Aylık)

₺500.000/ay

Ciro Çarpanı

0.20

Net Kar (Aylık)

₺200.000/ay

Şenol Polat

+90 (535) 527 05 07

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum ve Özellikler:

Anadolu Adalet Sarayı ve Dr. Lütfü Kırdar Şehir Hastanesi'ne komşu, plazalar arasında merkezi yerde.
Yanında ilkokul ve lise bulunmaktadır.
120 m² kullanım alanına sahip, kurulu ve kullanıma hazır.

İşletme Detayları:

Kırtasiye sektöründe faaliyet göstermektedir.
Ön kullanım alanı dükkana aittir ve istenirse kapatılabilir.
Mutfağı ve tüm elektrikli mutfak ekipmanları bulunmaktadır, kitap kafe olarak da değerlendirilebilir.
Aylık yaklaşık 200.000 TL gelir sağlanmaktadır.
Aylık kira bedeli 35.000 TL'dir. (+KDV) Stopaj yok
2024 yılında kurulmuş ve 2026 Mayıs sonuna kadar sözleşmesi mevcuttur.

Ek Avantajlar:

Devir sırasında tüm bağlantılar ve bilgiler eksiksiz aktarılacaktır.
İnternet üzerinden satış ve iş süreçlerinde danışmanlık desteği sunulacaktır.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺1,2–3,5 Mn

Tahmini ortalama ₺2,4 Mn·Kategori ve şehir bazında

İlan ₺1,3 Mn

En az₺1,2 MnOrtalama₺2,4 MnEn fazla₺3,5 Mn

İstenen fiyat tahmini aralık içinde

İlan fiyatı ₺1,3 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığında. Tahmini ortalama ₺2,4 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺1.250.000

Aylık ciro

₺500.000

Yıllık ciro

₺6.000.000

Aylık net kâr

₺200.000

Aylık kira

₺35.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.21xSektör ortalamasına yakın

İlan 0.21x

Altında< 0.20xOrtalama0.39xÜstünde> 0.59x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

85/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Kartal'da devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Kartal'da devren kiralık ilanları ₺1,3 milyon'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. İstanbul Kartal'da şu anda 1 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Kartal'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Kartal'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Kartal'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Kartal'da en çok Bağcılar, Esenyurt, Kartal semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Kartal'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Kartal'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Kartal'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Kartal'da devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Kartal'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Kırtasiye sektörü almak karlı mı?

Devren Kırtasiye sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kırtasiye sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Kırtasiye sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Kırtasiye sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Kartal'da Kırtasiye sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Kartal'da devren Kırtasiye sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Kartal'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Kartal'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Anadolu Adalet Sarayı Yanında 120 m² Hazır Kurulu Kırtasiye ve Ofis