Yenişafak Mahallesi’nde 365 m² Hazır Müşteri Portföylü Anaokulu & Kreş

₺1.490

Yenişafak Mh., Merkezefendi / Denizli

Devren Kiralık

Kategori

Diger

Sektör

Anaokulu & Kreş

Metrekare

365 m²

Kira

₺50.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2026-06

Çalışan Sayısı

2 kişi

Ciro (Aylık)

₺285.000/ay

Ciro Çarpanı

0.00

Net Kar (Aylık)

₺95.000/ay

Sultan Kay

+90 (535) 497 31 92

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum ve Alan:

Yenişafak Mahallesi, geniş cadde üzerinde köşe konumda
Toplam 365 m² (240 m² kapalı, 140 m² açık alan)
Evora, Ferhatlar Koleji ve Bilim Merkezi’ne yürüme mesafesinde
Merkezi ve kolay ulaşılabilir lokasyon
Otopark imkanı mevcut

İşletme Özellikleri:

2021 yılında faaliyete başlamış, kurumsal firmayla anlaşmalı
Geniş ve güvenli oyun alanları
Çocuklara özel tasarlanmış oyun ekipmanları
Aileler için dinlenme ve bekleme alanları
8700 organik takipçisi bulunan sosyal medya sayfası
Kapalı devre 24 saat güvenlik kameraları
Projeksiyon cihazı, Canon ve Epson yazıcı
2 salon tipi klima ve kombi sistemi
Tatami yer minderi
Doğum günleri için ekstra masa ve 12 sandalye
Bilgisayar ve 17 inç monitör
NoFrost derin dondurucu, fırın ve temizlik malzemeleri dahil

Finansal Bilgiler:

Aylık kira bedeli: 50.000 TL
Aylık kar: 95.000 TL
Kiralama tipi: Devren kiralık
Sözleşme bitiş: Haziran 2026

Ekstralar:

Ekstra bahçe süslemeleri ve yeşil alan
Demir tellerle çevrili gölgelikler

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺1,3–3,5 Mn

Tahmini ortalama ₺2,1 Mn·Kategori bazında

İlan ₺1,5 B

İlan₺1,5 B

En az₺1,3 MnOrtalama₺2,1 MnEn fazla₺3,5 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın altında

İlan fiyatı ₺1,5 B, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının altında. Tahmini ortalama ₺2,1 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺1.490

Aylık ciro

₺285.000

Yıllık ciro

₺3.420.000

Aylık net kâr

₺95.000

Aylık kira

₺50.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.00xSektörün altında

İlan 0.00x

İlan0.00x

Altında< 0.39xOrtalama0.62xÜstünde> 1.03x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

65/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

Denizli Merkezefendi'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

Denizli Merkezefendi'de şu anda 1 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

Denizli Merkezefendi'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

Denizli Merkezefendi'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

Denizli Merkezefendi'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

Denizli Merkezefendi'de en çok Merkezefendi semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

Denizli Merkezefendi'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve Denizli Merkezefendi'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

Denizli Merkezefendi'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

Denizli Merkezefendi'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki Denizli Merkezefendi'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Anaokulu & Kreş sektörü almak karlı mı?

Devren Anaokulu & Kreş sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Anaokulu & Kreş sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Anaokulu & Kreş sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Anaokulu & Kreş sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

Denizli Merkezefendi'de Anaokulu & Kreş sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

Denizli Merkezefendi'de devren Anaokulu & Kreş sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

Denizli Merkezefendi'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Denizli Merkezefendi'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Yenişafak Mahallesi’nde 365 m² Hazır Müşteri Portföylü Anaokulu & Kreş