Ümraniye İşlek Caddede 60 m² Hazır Müşterili Mağaza Devren

₺975

Atatürk Mh., Ümraniye / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Mağaza & Perakende

Sektör

Dükkan & Mağaza

Metrekare

60 m²

Kira

₺300/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2027-01

Çalışan Sayısı

1 kişi

Ciro (Aylık)

₺250/ay

Ciro Çarpanı

0.32

Net Kar (Aylık)

₺250/ay

Elif Derince

+90 (544) 409 65 18

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum ve Özellikler:

Ümraniye'nin en işlek ve bilinen caddesinde konumlu
60 m² kullanım alanı
2 adet giyinme kabini, WC ve mutfak bulunmakta
Tüm raylı sistemler eksiksiz kurulmuş halde
Otomatik kepenk ve kamera sistemi mevcut

Durum:

Tadilat gerektirmeyen, hazır müşteri portföyü ile devredilmeye hazır
Gıda sektörüne uygun değildir

Finansal Bilgiler:

Devri 975.000 TL
Aylık kira: 75.000TL
Aylık ortalama kazanç: 2500 TL
Kiralama süresi 2027 yılına kadar devam etmektedir

Satış Nedeni: Şehir değişikliği nedeniyle devir yapılmaktadır.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺820,5 – ₺1,5 B

Tahmini ortalama ₺1,3 B·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺975

En az₺820,5Ortalama₺1,3 BEn fazla₺1,5 B

İstenen fiyat tahmini aralık içinde

İlan fiyatı ₺975, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığında. Tahmini ortalama ₺1,3 B.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺975

Aylık ciro

₺250

Yıllık ciro

₺3.000

Aylık net kâr

₺250

Aylık kira

₺300

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.33xSektör ortalamasına yakın

İlan 0.33x

Altında< 0.27xOrtalama0.43xÜstünde> 0.49x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

85/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Ümraniye'de şu anda 2 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 2 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Ümraniye'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Ümraniye'de en çok Güngören, Fatih, Ümraniye semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Ümraniye'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Ümraniye'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Dükkan & Mağaza sektörü almak karlı mı?

Devren Dükkan & Mağaza sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Dükkan & Mağaza sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Dükkan & Mağaza sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Dükkan & Mağaza sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Ümraniye'de Dükkan & Mağaza sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Ümraniye'de devren Dükkan & Mağaza sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Ümraniye İşlek Caddede 60 m² Hazır Müşterili Mağaza Devren