Köşebaşı ve Minibüs Yolu Üzerinde 110 m² Potansiyelli Market Devren Satılık

₺795.000

Mustafa Kemal Paşa Mh., Avcılar / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Gıda Perakendesi

Sektör

Market

Metrekare

110 m²

Kira

₺20.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

Belirtilmemiş

Çalışan Sayısı

1 kişi

Ciro (Aylık)

₺765.000/ay

Ciro Çarpanı

0.08

Net Kar (Aylık)

₺140.000/ay

Emrah Toprak

+90 (546) 845 51 42

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

2015 yılından beri faaliyet gösteren, iki okul arasında, köşebaşı ve minibüs yolu üzerinde stratejik konumda bulunan 110 m² market devren satılıktır.

Market Özellikleri ve Yatırımlar:

Dış cephe ve iç kısımda kapsamlı tadilat yapılarak müşteri çekiciliği arttırılmıştır.
Güçlendirilmiş kamera sistemi ve yenilenmiş aydınlatma ile güvenli ve ferah alışveriş ortamı sağlanmıştır.
İç tesisat tamamen yenilenmiş, toplamda yaklaşık 300.000 TL değerinde yenileme masrafı yapılmıştır.
Aras ve Trendyol teslimat noktası olarak aktif lojistik avantajları bulunmaktadır.
Manav satış noktası yüksek talep ile karlılığa önemli katkı sağlamaktadır.

Finansal Performans:

Aylık ortalama net kar: 140.000 TL
Kira bedeli: 20.000 TL

Lokasyon Avantajları:

Çevresinde yoğun öğrenci trafiği bulunan 2 okul mevcuttur.
Yüksek yaya ve araç erişimi olan köşebaşı konumda yer almaktadır.

Şehir değişikliği sebebiyle devredilmektedir.

Yatırım ve işletme fırsatı arayanlar için büyüme potansiyeli yüksek, hazırlıklı bir işletmedir.

İletişim: Detaylı bilgi için lütfen ulaşınız.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺1,3–1,8 Mn

Tahmini ortalama ₺1,4 Mn·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺795 B

İlan₺795 B

En az₺1,3 MnOrtalama₺1,4 MnEn fazla₺1,8 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın altında

İlan fiyatı ₺795 B, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının altında. Tahmini ortalama ₺1,4 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺795.000

Aylık ciro

₺765.000

Yıllık ciro

₺9.180.000

Aylık net kâr

₺140.000

Aylık kira

₺20.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.09xSektörün altında

İlan 0.09x

İlan0.09x

Altında< 0.14xOrtalama0.16xÜstünde> 0.20x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

77/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Avcılar'da devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Avcılar'da devren kiralık fiyatları ₺284 bin ile ₺1,2 milyon arasında değişmektedir. İstanbul Avcılar'da şu anda 4 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Avcılar'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Avcılar'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 4 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Avcılar'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Avcılar'da en çok Bağcılar, Fatih, Avcılar semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Avcılar'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Avcılar'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Avcılar'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Avcılar'da devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Avcılar'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Market sektörü almak karlı mı?

Devren Market sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Market sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Market sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Market sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Avcılar'da Market sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Avcılar'da devren Market sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Avcılar'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Avcılar'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Köşebaşı ve Minibüs Yolu Üzerinde 110 m² Potansiyelli Market Devren Satılık