Kütahya Prestijli AVM İçinde 250 m² Yüksek Kârlı Fast Food Restoranı

₺10.000.000

Kategori

Sektör

Metrekare

250 m²

Kira

₺80.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

Belirtilmemiş

Çalışan Sayısı

7 kişi

Ciro (Aylık)

₺2.000.000/ay

Ciro Çarpanı

0.41

Net Kar (Aylık)

₺500.000/ay

Şenay Atilla

+90 (545) 434 91 04

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Aylık ortalama 2.000.000 TL ciro ve %40-%55 net kâr marjı ile yüksek gelir getiren fast food restoranı, Kütahya'nın prestijli alışveriş merkezinde faaliyet göstermektedir.

İşletme detayları:

Toplam 250 m² kullanım alanı, 200 m² iç alan ve 100-120 m² ön ortak kullanım alanı
7 kişilik deneyimli personel kadrosu ile aktif operasyon
Tam donanımlı, dekoratif ve özenle kurulmuş iç mekan
Paket servis hizmeti pasif, yeniden aktif edilmesi halinde ek gelir potansiyeli mevcut
Gelirlerin büyük kısmı kart ve yemek kartları ile belgelendirilebilir şekilde tahsil edilmektedir
Alkollü ürün satışı mevcut, ruhsat şahıs şirketi adına kayıtlı; devredilememekte ancak yenilenmesi kolaydır

Kira ve giderler:

Aylık tahmini kira 80.000 – 100.000 TL
AVM aidat bedeli yaklaşık 25.000 TL

Müşteri değerlendirmeleri:

Google puanı 4.5 üzeri, yüksek müşteri memnuniyeti ve kaliteli hizmet deneyimi

Yatırım avantajları: Amortisman süresi yaklaşık 15 ay (paket servis dahil değildir). İşletme markası devredilmemekte olup, sıfır bedelle franchise hakkı verilebilir veya yatırımcı kendi markasını oluşturabilir.

Kontrat: 09.2030 tarihine kadar kira sözleşmesi bulunmaktadır.

Yatırımcılar için yerinde ziyaret imkanı mevcuttur.

İletişim: Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺4–10 Mn

Tahmini ortalama ₺6,9 Mn·Sektör bazında

İlan ₺10 Mn

En az₺4 MnOrtalama₺6,9 MnEn fazla₺10 Mn

İstenen fiyat tahmini aralık içinde

İlan fiyatı ₺10 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığında. Tahmini ortalama ₺6,9 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺10.000.000

Aylık ciro

₺2.000.000

Yıllık ciro

₺24.000.000

Aylık net kâr

₺500.000

Aylık kira

₺80.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.42xSektör ortalamasına yakın

İlan 0.42x

Altında< 0.17xOrtalama0.29xÜstünde> 0.42x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

85/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

Kütahya Merkez'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

Kütahya Merkez'de devren kiralık ilanları ₺10 milyon'den başlayan fiyatlarla listelenmektedir. Kütahya Merkez'de şu anda 1 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

Kütahya Merkez'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

Kütahya Merkez'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

Kütahya Merkez'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

Kütahya Merkez'de en çok Merkez semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

Kütahya Merkez'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve Kütahya Merkez'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

Kütahya Merkez'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

Kütahya Merkez'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki Kütahya Merkez'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Restoran & Lokanta sektörü almak karlı mı?

Devren Restoran & Lokanta sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Restoran & Lokanta sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Restoran & Lokanta sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Restoran & Lokanta sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

Kütahya Merkez'de Restoran & Lokanta sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

Kütahya Merkez'de devren Restoran & Lokanta sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

Kütahya Merkez'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Kütahya Merkez'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Kütahya Prestijli AVM İçinde 250 m² Yüksek Kârlı Fast Food Restoranı