DEVREN ATAKENT FIRSAT SATILIK LÜKS RESTORAN KAFE SİTELER BÖLGESİ

₺6.450.000

Atakent Mah., Küçükçekmece / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Restoran & Lokanta

Metrekare

450 m²

Kira

₺192/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

01.2026

Çalışan Sayısı

6 kişi

Ciro (Aylık)

₺1.600.000/ay

Ciro Çarpanı

0.33

Net Kar (Aylık)

₺700/ay

M. S.

+90 (534) 219 18 77

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

ATAKENT DEVREN SATILIK RESTORAN VE KAFE

HALKALI ATAKENT MOSTAR GİRİŞİNDE

POPÜLER LOKASYONDA VE GÖZ ALICI HARİKA KONSEPTLİ İŞLETMEMİZ

KANUNİ SULTAN SÜLEYMAN HASTANESİNİN HEMEN YANI

TEMA İSTANBUL, YENİ TEMA VE BOSPHORUS CITY PROJELERİNİN TAM ORTASINDA

YOĞUN YAYA, KONUT VE İŞ KULESİ PROJELERİNİN BULUNDUĞU ALANDADIR

İŞLETMEMİZ 2 KAT VE BİR ASMA KATTAN OLUŞMAKTADIR.

GİRİŞ: 175 M2

ALT KAT: 175 M2

ASMA KAT: 50 M2

ÖN KISIM: 50 M2

TOPLAM: 450 M2 BRÜT

ASMA KAT TOPLANTI, DOĞUM GÜNÜ GİBİ ÖZEL GÜNLER İÇİN KULLANILMAKTADIR.

TAVAN YÜKSEKLİK: 6.50 METRE

ARALIK MESAFELERİ GENİŞ 50 MASALI, 250 KİŞİLİK KAPASİTESİ BULUNMAKTADIR

KADIN VE ERKEK AYRI LAVABOLAR BULUNMAKTADIR

İBADET YERİ MESCİT BULUNMAKTADIR

GİYİM ODASI VE DEPO ALANI BULUNMAKTADIR

YENİ İŞ KURMAK İSTEYENLER İÇİN HAZIR KURULU DÜZEN VE MÜŞTERİ PORTFÖYÜ BULUNMAKTADIR

ÖNCELİKLİ RESTORAN VE KAFE SEKTÖRLERİ İÇİN ÇOK UYGUNDUR

TOPLAM 8 ÇALIŞAN İLE HİZMET VERMEKTEDİR

PAKET SERVİS NUMARASI VAR GELİŞTİRİLMELİ YAKIN ÇEVREDE ORTALAMA 20 BİN KONUT BULUNMAKTA

ŞİRKET OLARAK DEVREDİLECEKTİR, RUHSAT VB. HİÇ BİR KONU İLE UĞRAŞMAYACAKSINIZ

İŞLETMEDE BULUNAN DEMİRBAŞ LİSTESİ,

-ÖN BAHÇEDE AÇILIR KAPANIR ELEKTİRİKLİ GİYOTİN VE PERGOLE SİSTEM

-ÖN BAHÇEDE KIŞ İÇİN ISITMA VE YAZ İÇİN SU SİSTEMLİ PERVANE

- ÖN CEPHE GENİŞLİĞİ 10 METRE

- SİPARİŞ TAKİBİ İÇİN OTOMASYON SİSTEMİ

- QR KOD MENÜ UYGULAMASI

- TRENDYOL VE YEMEK SEPETİ UYGULAMALARI

- GÜVENLİK KAMERASI

- DUVAR TİPİ VRF SİSTEM SANAYİ TİP KLİMA

- ASMA KATTA LCD TV

- 12 M2 İKİ BÖLMELİ SOĞUK HAVA DEPOSU ET VE SEBZE BÖLÜMLERİ AYRI

- 1 DİKEY DEEP FREEZE

- 2 ADET TEK KAPAKLI SOĞUTUCU DOLAP

- 2 ADET SANAYİ TİPİ BULAŞIK MAKİNASI

- MUTFAK İÇİN DAVLUNBAZ HAVALANDIRMA SİSTEMİ

- SENUR TOST MAKİNASI

- SENUR PİZZA FIRINI SANAYİ TİP

- HAMUR DEĞİRMEN MAKİNASI

- 6 GÖZLÜ ATEŞLİ OCAK SANAYİ TİP

- ATALAY AMERİKAN IZGARA HAMBURGER SETÜSTÜ SANAYİ TİP

- 2 MİNİ FIRIN BOSCH VE ARÇELİK

- 1 MİKRODALGA FIRIN

- ÇİFTLİ FRİTÖZ

- GENİŞ BÜYÜK TEZGAH VE TEZGAH ALTI SOĞUTUCU

- BÜYÜK TİP BUZ MAKİNASI

- NUOVA SİMONNELLİ APPİA MARKA TAM OTOMATİK ESPRESSO MAKİNASI

- 3 ADET FİLTRE KAHVE DEMLEME MAKİNASI

- 3 DEMLİKLİ ÇAY KAZANI ŞELALE MARKA

- MUTFAK BLENDER

- 2 ADET SAMİXİR MARKA LİMONATA MAKİNASI

- YATAY PASTA DOLABI

- YATAY DONDURMA DOLABI

- PORTAKAL SIKACAĞI

- BONNE MARKALI TABAK, BARDAK ARAÇ VE GEREÇLER EKSİKSİZDİR

DEMİRBAŞLARIN ÇOĞU HALA GARANTİ KAPSAMINDADIR.

ÖNEMLİ : ATAKENT BÖLGEDE BU METREKAREDE DÜKKAN İŞLETMESİ BULMAK ÇOK ZOR

MAKUL ORANDA TEKLİFLER DEĞERLENDİRİLECEKTİR.

DETAYLI BİLGİLENDİRME İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ

MÜNİR SAĞLAMER

(534) 219 18 77

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺3,2–8 Mn

Tahmini ortalama ₺4,7 Mn·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺6,5 Mn

En az₺3,2 MnOrtalama₺4,7 MnEn fazla₺8 Mn

İstenen fiyat tahmini aralık içinde

İlan fiyatı ₺6,5 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığında. Tahmini ortalama ₺4,7 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺6.450.000

Aylık ciro

₺1.600.000

Yıllık ciro

₺19.200.000

Aylık net kâr

₺700

Aylık kira

₺192

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.34xSektör ortalamasına yakın

İlan 0.34x

Altında< 0.17xOrtalama0.24xÜstünde> 0.42x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 19 Tem 2026

86/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Küçükçekmece'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Küçükçekmece'de devren kiralık fiyatları ₺1,5 milyon ile ₺6,5 milyon arasında değişmektedir. İstanbul Küçükçekmece'de şu anda 2 adet aktif devren kiralık ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Küçükçekmece'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Küçükçekmece'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 2 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Küçükçekmece'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Küçükçekmece'de en çok Kadıköy, Ümraniye, Beylikdüzü semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Küçükçekmece'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Küçükçekmece'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Küçükçekmece'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Küçükçekmece'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Küçükçekmece'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Restoran & Lokanta sektörü almak karlı mı?

Devren Restoran & Lokanta sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Restoran & Lokanta sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Restoran & Lokanta sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Restoran & Lokanta sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Küçükçekmece'de Restoran & Lokanta sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Küçükçekmece'de devren Restoran & Lokanta sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Küçükçekmece'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Küçükçekmece'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

DEVREN ATAKENT FIRSAT SATILIK LÜKS RESTORAN KAFE SİTELER BÖLGESİ