Ümraniye Madenler Mahallesi'nde 120 m² Waffle, Makarna, Pizza ve Tatlı Kafesi Devren Kiralık

₺350.000

Madenler Mah., Ümraniye / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Pastane, Fırın & Tatlıcı

Metrekare

120 m²

Kira

₺18.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

Belirtilmemiş

Çalışan Sayısı

Belirtilmemiş

Ciro (Aylık)

₺400.000/ay

Ciro Çarpanı

0.07

Net Kar (Aylık)

₺150.000/ay

Dinçer Güner

+90 (532) 309 20 22

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum ve Genel Bilgiler:

Ümraniye Madenler Mahallesi’nde, 120 m² alanlı kafe
2024 yılında kurulmuş, aktif işletme
Büyük site içinde, özel bahçeli konum

Hizmet ve Ürün Çeşitliliği:

Waffle, makarna, pizza ve sütlü tatlı çeşitleri
Bölgede bilinen paket servis markaları hazır
İşletme puanı 4.5 üzerindedir

Finansal Bilgiler:

Aylık kira bedeli: 18.000 TL
Ortalama aylık kar: 150.000 TL
Devren kiralık bedeli: 450.000 TL
Satış sebebi: Sektör değişikliği

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺1,2–2,7 Mn

Tahmini ortalama ₺1,4 Mn·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺350 B

İlan₺350 B

En az₺1,2 MnOrtalama₺1,4 MnEn fazla₺2,7 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın altında

İlan fiyatı ₺350 B, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının altında. Tahmini ortalama ₺1,4 Mn.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺350.000

Aylık ciro

₺400.000

Yıllık ciro

₺4.800.000

Aylık net kâr

₺150.000

Aylık kira

₺18.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.07xSektörün altında

İlan 0.07x

İlan0.07x

Altında< 0.24xOrtalama0.30xÜstünde> 0.56x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 3 Tem 2026

71/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık fiyatları ₺350.000 ile ₺1.750.000 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺1.050.000'dir. Şu anda 2 aktif ilan bulunmaktadır.

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 2 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Ümraniye'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Ümraniye'de en çok Pendik, Fatih, Bahçelievler semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Ümraniye'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Ümraniye'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü almak karlı mı?

Devren Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Ümraniye'de Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Ümraniye'de devren Pastane, Fırın & Tatlıcı sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Ümraniye'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Ümraniye Madenler Mahallesi'nde 120 m² Waffle, Makarna, Pizza ve Tatlı Kafesi Devren Kiralık