Buca Adatepe Mahallesi'nde 60 m² Full Donanımlı Devren Kiralık Kafe

₺999.999

Adatepe Mah., Buca / İzmir

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Kafe

Metrekare

60 m²

Kira

₺35.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2027-04

Çalışan Sayısı

2 kişi

Ciro (Aylık)

₺150.000/ay

Ciro Çarpanı

0.55

Net Kar (Aylık)

₺80.000/ay

Hilal Aktuğ

+90 (553) 547 52 28

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum ve Özellikler:

Buca Adatepe Mahallesi, İktisat Fakültesi yürüme mesafesinde
60 m², 2 katlı, tamamen tadilatlı mekan
Kira bedeli aylık 35.000 TL, kira sözleşmesi 2027 Nisan'da sona ermektedir

Ekipman ve Donanımlar:

FAEMA E98up kahve makinası, KEF filtre kahve makinası, MACAP espresso ve filtre kahve öğütücüsü
BYKİTCHEN 3 raflı teşhir dolabı ve mini dolap
ÖZTİRYAKİLER endüstriyel fırın (4 tepsi dahil)
İCEİNOX 50 kg buz makinası, VOSCO buz kıracağı, ARNİCA blender
ARZUM çaycı ve 2 cezveli OKKA Türk kahvesi makinası
2 derin dondurucu, GREE buzlu hava soğutucu, 18.000 BTU klima
Su arıtma sistemi ve 80 litrelik tank
Tekli elektrikli ocak ve tam mutfak ekipmanları
25 sandalye ve 8 yuvarlak masa ile hazır oturma alanı
Dokunmatik müşteri ekranlı kasa, yazıcı ve AkınSoft restoran yazılımı

Operasyon ve Finansal Bilgiler:

Yemeksepeti, Trendyol Yemek ve Migros Yemek platformlarında aktif satış
Yıllık ek üyelik ücreti yoktur
Aylık net kar yaklaşık 80.000 TL

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺157–814,7 B

Tahmini ortalama ₺515,7 B·Kategori ve şehir bazında

İlan ₺1 Mn

En az₺157 BOrtalama₺515,7 BEn fazla₺814,7 B

İlan₺1 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺1 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺515,7 B.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺999.999

Aylık ciro

₺150.000

Yıllık ciro

₺1.800.000

Aylık net kâr

₺80.000

Aylık kira

₺35.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.56xSektörün üzerinde

İlan 0.56x

Altında< 0.09xOrtalama0.29xÜstünde> 0.45x

İlan0.56x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 3 Tem 2026

54/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İzmir Buca'da devren kiralık fiyatları ne kadar?

İzmir Buca'da devren kiralık fiyatları ₺999.999 ile ₺999.999 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺999.999'dir. Şu anda 1 aktif ilan bulunmaktadır.

İzmir Buca'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İzmir Buca'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İzmir Buca'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İzmir Buca'da en çok Bornova, Karşıyaka, Menemen semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İzmir Buca'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İzmir Buca'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İzmir Buca'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İzmir Buca'da devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İzmir Buca'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Kafe sektörü almak karlı mı?

Devren Kafe sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Kafe sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Kafe sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Kafe sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İzmir Buca'da Kafe sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İzmir Buca'da devren Kafe sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İzmir Buca'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İzmir Buca'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Buca Adatepe Mahallesi'nde 60 m² Full Donanımlı Devren Kiralık Kafe