Aktif İlan
43 ilan
Fiyat Aralığı
₺380 - ₺90.000.000
Ortalama Fiyat
₺5.708.358
Türkiye'de 43 adet aktif devren satılık ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar ₺380 ile ₺90.000.000 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺5.708.358.
Türkiye genelinde devren satılık işletme arayanlar için Devredin platformu yüzlerce güncel ilan sunmaktadır. Hazır müşteri portföyüne sahip, çalışır durumda ve karlı işletmeleri inceleyerek kendi işinizi kurmadan iş sahibi olabilirsiniz. Sıfırdan başlamanın maliyetlerinden ve risklerinden kaçınarak doğrudan gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.
Her sektörden ve her bütçeye uygun devren satılık ilanları Devredin'de sizi bekliyor. Cafe, restoran, market, kuaför, tekel ve daha birçok alanda devren işletme fırsatlarını karşılaştırarak en doğru yatırım kararını verebilirsiniz. Tüm ilanlar doğrulanmış bilgiler içermektedir.
Devren Satılık işletme devralırken öncelikle işletmenin mali durumunu detaylı şekilde analiz etmeniz gerekmektedir. Aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresi gibi unsurları mutlaka incelemelisiniz. Ayrıca mevcut ekipman ve demirbaşların durumu ile müşteri portföyünün sürekliliği de karar sürecinde belirleyici olacaktır.
Hukuki süreçleri doğru yönetmek de en az mali analiz kadar önemlidir. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması, kira kontratının devir şartlarının mülk sahibi ile netleştirilmesi ve SGK borç yoktur yazısının temin edilmesi gereklidir. Devredin platformundaki ilanlar doğrulanmış bilgiler sunarak bu süreçte güvenli bir başlangıç noktası oluşturur.
Piyasa özeti
Devren Satılık Dükkan ve İşletme İlanları ve Fiyatları. Türkiye genelinde devren satılık işletme arayanlar Devredin'de güncel ilanları devir bedeli, kira, ciro, sektör ve konuma göre karşılaştırabilir.
Devren satılıkta genellikle işletmenin demirbaşları, müşteri portföyü ve ticari işletme bütünüyle devredilir. Devir öncesi mali kayıtları, demirbaş listesini ve devir koşullarını incelemek önemlidir.
43 güncel devren satılık dükkan ve işletme ilanı. Fiyatlar 380 TL'den başlıyor.
Börekçi
Yeme - İçme
Gözlükçü
Mağaza & Perakende
Bilgisayar & Yazılım Hizmetleri
HizmetSayfa 3 / 3
Devren kiralık ile devren satılık arasındaki fark nedir?
Devren kiralıkta işletmeyi devralan kişi mevcut kira sözleşmesini ve işletme hakkını devralır; mülkün sahibi olmaz, kirayı mülk sahibine ödemeye devam eder. Devren satılıkta ise genellikle işletmenin demirbaşları, müşteri portföyü ve ticari işletme bütünüyle satılır. Devren kiralıkta çoğu zaman bir devir bedeli (hava parası) söz konusudur.
Hava parası nedir, yasal mıdır?
Hava parası, bir işyerinin kira sözleşmesinin veya işletme hakkının devri sırasında konum, müşteri portföyü ve iş hacmi gibi gayri maddi değerler karşılığında kiracıdan yeni kiracıya ödenen bedeldir. Kiracıdan kiracıya devirde TBK m.26 sözleşme özgürlüğü çerçevesinde yasaldır; ancak TBK m.346 uyarınca mülk sahibi, kira bedeli dışında ek bir bedel talep edemez.
Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
İşletmenin aylık ciro kayıtlarını, gider tablosunu ve net kârını inceleyin; kira sözleşmesinin kalan süresi ile devir koşullarını kontrol edin; varsa vergi ve SGK borçlarını sorgulayın; demirbaşların durumunu yerinde görün. Devir sözleşmesinin yazılı yapılması ve gerektiğinde noter onayı önerilir.
Devren işletme devrinde hangi vergiler ödenir?
Devir bedeli (hava parası) alan taraf fatura kesmeli ve KDV hesaplamalıdır; 10 Temmuz 2023 sonrası genel KDV oranı %20'dir. Ayrıca devir sözleşmesi damga vergisine, satıştan doğan kazanç ise gelir veya kurumlar vergisine tabi olabilir. Net tutarlar için Araçlar bölümündeki hesaplayıcıları kullanabilirsiniz.
Sözlük: temel kavramlar
Rehber: devir süreci
Araçlar: hesaplayıcılar
Devredin, Türkiye'nin en büyük devren işletme ve franchise pazarıdır. Binlerce devren satılık ve kiralık işletme ilanı arasından size en uygun olanı bulabilirsiniz. Tüm şehirlerde ve sektörlerde ilanlar ile işletme sahibi olmanın ilk adımını atın.