Aktif İlan
1.492 ilan
Fiyat Aralığı
₺380 - ₺275.000.000
Ortalama Fiyat
₺3.716.520
Türkiye'de 1492 adet aktif devren ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar ₺380 ile ₺275.000.000 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺3.716.520.
Piyasa özeti
Türkiye Devren İşletme İlanları Özeti. Türkiye genelinde devren işletme arayanlar Devredin'de güncel ilanları devir bedeli, kira, ciro, sektör ve konuma göre karşılaştırabilir.
Devren işletmede mevcut bir işletmenin hakları, demirbaşları ve müşteri portföyü yeni sahibine aktarılır. Devir öncesi ciro kayıtlarını, kira sözleşmesini ve borç durumunu incelemek önemlidir.

Sinema Salonu
Eğlence & Hobi
Restoran & Lokanta
Yeme - İçme
Bulut Mutfak
Yeme - İçme
Giyim Mağazası
Mağaza & Perakende
Sağlık Merkezi
Hizmet
Restoran & Lokanta
Yeme - İçme
Restoran & Lokanta
Yeme - İçme
Restoran & Lokanta
Yeme - İçme
Restoran & Lokanta
Yeme - İçme
Bar
Yeme - İçme
Restoran & Lokanta
Yeme - İçmeDevren kiralık ile devren satılık arasındaki fark nedir?
Devren kiralıkta işletmeyi devralan kişi mevcut kira sözleşmesini ve işletme hakkını devralır; mülkün sahibi olmaz, kirayı mülk sahibine ödemeye devam eder. Devren satılıkta ise genellikle işletmenin demirbaşları, müşteri portföyü ve ticari işletme bütünüyle satılır. Devren kiralıkta çoğu zaman bir devir bedeli (hava parası) söz konusudur.
Hava parası nedir, yasal mıdır?
Hava parası, bir işyerinin kira sözleşmesinin veya işletme hakkının devri sırasında konum, müşteri portföyü ve iş hacmi gibi gayri maddi değerler karşılığında kiracıdan yeni kiracıya ödenen bedeldir. Kiracıdan kiracıya devirde TBK m.26 sözleşme özgürlüğü çerçevesinde yasaldır; ancak TBK m.346 uyarınca mülk sahibi, kira bedeli dışında ek bir bedel talep edemez.
Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?
İşletmenin aylık ciro kayıtlarını, gider tablosunu ve net kârını inceleyin; kira sözleşmesinin kalan süresi ile devir koşullarını kontrol edin; varsa vergi ve SGK borçlarını sorgulayın; demirbaşların durumunu yerinde görün. Devir sözleşmesinin yazılı yapılması ve gerektiğinde noter onayı önerilir.
Devren işletme devrinde hangi vergiler ödenir?
Devir bedeli (hava parası) alan taraf fatura kesmeli ve KDV hesaplamalıdır; 10 Temmuz 2023 sonrası genel KDV oranı %20'dir. Ayrıca devir sözleşmesi damga vergisine, satıştan doğan kazanç ise gelir veya kurumlar vergisine tabi olabilir. Net tutarlar için Araçlar bölümündeki hesaplayıcıları kullanabilirsiniz.
Sözlük: temel kavramlar
Rehber: devir süreci
Araçlar: hesaplayıcılar
Devredin, Türkiye'nin en büyük devren işletme ve franchise pazarıdır. Binlerce devren satılık ve kiralık işletme ilanı arasından size en uygun olanı bulabilirsiniz. Tüm şehirlerde ve sektörlerde ilanlar ile işletme sahibi olmanın ilk adımını atın.