İstanbul Sultanbeyli Merkezde 20 Yıllık Faaliyetli 100 m² Börekçi Devren Kiralık

₺1.250.000

Mehmet Akif Mah., Sultanbeyli / İstanbul

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Börekçi

Metrekare

100 m²

Kira

₺15.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2026-12

Çalışan Sayısı

2 kişi

Ciro (Aylık)

₺200.000/ay

Ciro Çarpanı

0.52

Net Kar (Aylık)

₺90.000/ay

Veysel Karadağ

+90 (546) 281 80 31

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum ve Alan:

Mehmet Akif Mahallesi, Sultanbeyli merkezde
100 m² kullanım alanı
Çevrede yoğun yaya trafiği, meydana 2 dakika yürüme mesafesinde
Duraklara 5 dakikadan daha kısa yürüyüş mesafesi

İşletme Özellikleri:

2005 yılından beri kesintisiz faaliyet gösteren börekçi
20 yıllık oturmuş sabit müşteri portföyü
Aylık ortalama 90.000 TL ciro
Aylık kira bedeli 15.000 TL
Kira kontratı 2026 Aralık ayına kadar devam etmektedir

Satış Nedeni:

Sektör değişikliği nedeniyle devir

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺392,4–980,4 B

Tahmini ortalama ₺546,5 B·Sektör ve şehir bazında

İlan ₺1,3 Mn

En az₺392,4 BOrtalama₺546,5 BEn fazla₺980,4 B

İlan₺1,3 Mn

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺1,3 Mn, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺546,5 B.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺1.250.000

Aylık ciro

₺200.000

Yıllık ciro

₺2.400.000

Aylık net kâr

₺90.000

Aylık kira

₺15.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.52xSektörün üzerinde

İlan 0.52x

Altında< 0.16xOrtalama0.23xÜstünde> 0.41x

İlan0.52x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 7 Tem 2026

51/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Sultanbeyli'de devren kiralık fiyatları ne kadar?

İstanbul Sultanbeyli'de devren kiralık fiyatları ₺1.250.000 ile ₺1.250.000 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺1.250.000'dir. Şu anda 1 aktif ilan bulunmaktadır.

İstanbul Sultanbeyli'de devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

İstanbul Sultanbeyli'de devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

İstanbul Sultanbeyli'de en çok hangi semtlerde devren işletme var?

İstanbul Sultanbeyli'de en çok Esenler, Eyüpsultan, Sultanbeyli semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

İstanbul Sultanbeyli'de devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve İstanbul Sultanbeyli'de hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

İstanbul Sultanbeyli'de devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

İstanbul Sultanbeyli'de devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki İstanbul Sultanbeyli'de devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Börekçi sektörü almak karlı mı?

Devren Börekçi sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Börekçi sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Börekçi sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Börekçi sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

İstanbul Sultanbeyli'de Börekçi sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

İstanbul Sultanbeyli'de devren Börekçi sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

İstanbul Sultanbeyli'de devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul Sultanbeyli'de devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

İstanbul Sultanbeyli Merkezde 20 Yıllık Faaliyetli 100 m² Börekçi Devren Kiralık