Çankaya Kızılay Olgunlar Caddesi'nde 50 m² Aktif Çiğ Köfteci Devren Kiralık

₺750.000

Kavaklıdere Mh., Çankaya / Ankara

Devren Kiralık

Kategori

Yeme - İçme

Sektör

Çiğ Köfteci

Metrekare

50 m²

Kira

₺40.000/ay

Kontrat Bitiş Tarihi

2027-02

Çalışan Sayısı

1 kişi

Ciro (Aylık)

₺200.000/ay

Ciro Çarpanı

0.31

Net Kar (Aylık)

₺135.000/ay

Murat Kılıç

+90 (552) 914 01 06

Dökümanlar

Devredin İlan Raporu

Otomatik oluşturulmuş rapor

Konum ve Alan:

Çankaya, Kavaklıdere Mahallesi Olgunlar Caddesi’nde, yoğun yaya ve araç trafiğine sahip merkezi lokasyonda 50 m² kullanım alanı.
Jolijoker konser salonu yanı, Büyükşehir Belediyesi konferans salonu karşısı ve Olgunlar Tekel Market yanında konumlanmıştır.

İşletme Detayları:

2023 yılında faaliyete geçmiş, aktif çiğ köfteci işletmesi.
Aylık kira bedeli 40.000 TL olup kira sözleşmesi 2027 Şubat ayına kadar devam etmektedir.
Aylık ortalama ciro 200.000 TL, aylık net kar yaklaşık 135.000 TL seviyesindedir.
Paket servis hizmeti bulunmamaktadır.
Sağlık nedenlerinden dolayı devren kiralık olarak sunulmaktadır.

Tahmini İlan Ücreti Aralığı

₺422,2–733,4 B

Tahmini ortalama ₺499,9 B·Sektör bazında

İlan ₺750 B

En az₺422,2 BOrtalama₺499,9 BEn fazla₺733,4 B

İlan₺750 B

İstenen fiyat tahmini aralığın üzerinde

İlan fiyatı ₺750 B, benzer işletmelerin tahmini ilan ücreti aralığının üzerinde. Tahmini ortalama ₺499,9 B.

Beyan edilen veriler

İstenen fiyat

₺750.000

Aylık ciro

₺200.000

Yıllık ciro

₺2.400.000

Aylık net kâr

₺135.000

Aylık kira

₺40.000

Benzer işletmelerle karşılaştırma

Kârlılık

Kâr karşılaştırması yok

Fiyat / yıllık ciro

Devir bedeli yıllık cironun kaç katı

0.31xSektörün üzerinde

İlan 0.31x

Altında< 0.18xOrtalama0.21xÜstünde> 0.31x

İlan0.31x

Kira yükü

Kira karşılaştırması yok

Genel değerlendirme

Hesaplama: 2 Tem 2026

68/100

Yasal bilgilendirme

Bu analizde kullanılan ciro, kâr ve kira bilgileri ilan sahibi tarafından beyan edilmiştir; Devredin tarafından doğrulanmamış veya denetlenmemiştir.

Gösterilen ilan ücreti aralığı, beyan edilen bilgiler ve mevcut karşılaştırma verileriyle oluşturulmuş tahmini bir analizdir; resmi veya lisanslı bir değerleme raporu değildir.

Bu içerik yatırım, finansal, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz. Karar vermeden önce kendi incelemenizi yapmanız gerekir.

Sık Sorulan Sorular

Ankara Çankaya'da devren kiralık fiyatları ne kadar?

Ankara Çankaya'da devren kiralık fiyatları ₺750.000 ile ₺750.000 arasında değişmektedir. Ortalama devir bedeli ₺750.000'dir. Şu anda 1 aktif ilan bulunmaktadır.

Ankara Çankaya'da devren kiralık dükkan nereden bulabilirim?

Ankara Çankaya'da devren kiralık dükkan ilanlarını Devredin.com üzerinden bulabilirsiniz. Platform, 1 aktif ilan ile Türkiye'nin en kapsamlı devren işletme pazarıdır.

Ankara Çankaya'da en çok hangi semtlerde devren işletme var?

Ankara Çankaya'da en çok Etimesgut, Çankaya, Pursaklar semtlerinde devren işletme ilanı bulunmaktadır.

Ankara Çankaya'da devren kiralık ilanları kimler için uygundur?

Hazır müşteri potansiyeli olan bir işletme devralmak, kira sürecine sıfırdan başlamak istemeyen ve Ankara Çankaya'da hızlıca ciro üretmek isteyen girişimciler için uygundur.

Ankara Çankaya'da devren kiralık fiyatları neye göre değişir?

Konum, yaya trafiği, metrekare, kira bedeli, işletmenin ekipman ve demirbaş durumu ile devredilen işyerinin marka bilinirliği devren kiralık fiyatlarını doğrudan etkiler.

Devren işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Devren işletme alırken şunlara dikkat edilmelidir: 1) İşletmenin mali durumu ve ciro kayıtları 2) Kira sözleşmesi süresi ve şartları 3) Mevcut borç durumu 4) Ekipman ve demirbaşların durumu 5) Müşteri portföyü ve marka bilinirliği 6) Lokasyonun potansiyeli.

Ankara Çankaya'da devren kiralık ilanları güncel mi?

Bu sayfadaki Ankara Çankaya'da devren kiralık işyeri ilanları düzenli olarak güncellenir.

Devren Çiğ Köfteci sektörü almak karlı mı?

Devren Çiğ Köfteci sektörü almak, doğru lokasyon ve işletme seçildiğinde karlı olabilir. Çiğ Köfteci sektörü işletmeleri hazır müşteri kitlesi ve kurulu sistem ile gelir, bu da karlılık süresini kısaltır. Ciro ve gider analizini mutlaka yapmalısınız.

Çiğ Köfteci sektörü devralırken hangi evraklar gerekli?

Çiğ Köfteci sektörü devralırken gereken evraklar: Devir sözleşmesi, kira kontratı devri, vergi levhası, işletme ruhsatı, SGK borç yoktur yazısı, demirbaş listesi ve ödeme planı. Noterden onaylı devir sözleşmesi önerilir.

Ankara Çankaya'da Çiğ Köfteci sektörü açmak için ne kadar sermaye gerekli?

Ankara Çankaya'da devren Çiğ Köfteci sektörü almak için gereken sermaye lokasyona ve işletmenin büyüklüğüne göre değişir. Devir ücreti, kira depozitosu ve işletme sermayesi dahil olmak üzere genellikle 100.000₺ ile 1.000.000₺ arasında değişebilir.

Ankara Çankaya'da devren kiralık işletme alırken nelere dikkat edilmeli?

Ankara Çankaya'da devren kiralık işletme devralırken işletmenin aylık ciro kayıtları, gider tablosu, vergi borcu durumu ve kira sözleşmesinin kalan süresini mutlaka incelemelisiniz. Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılması ve mevcut ekipmanların durumunun kontrol edilmesi önerilir.

Çankaya Kızılay Olgunlar Caddesi'nde 50 m² Aktif Çiğ Köfteci Devren Kiralık